Покупка квартиры , как бы вы поступили?

Хотели приобрести жилье в том городе где мы сейчас живем и ближайшие два года ещё будем жить . Стали смотреть варианты , выбора особого нет под наши запросы . Был вариант , который Очень понравился ( там евро трешка , удачная планировка и очень хороший ремонт ) , но у собственника альтернативная сделка , там все зависло на неопределённый срок . Второй вариант, квартира рядом со школой , дешевле по цене на 2,5 млн , стандартная двухкомнатная квартира , ремонт заезжай и живи.. все прилично , но не дорого, техника по минимуму , не дорогая мебель и отделочные материалы. Такая квартира хороша для квартирантов , чисто , все есть , новое , но не дорогое и не жалко . Вот думаю взять второй вариант, там прямая продажа ( на сделку хоть завтра ) и потом Эту квартиру сдавать . Или снимать и ждать первый вариант или когда появиться вообще , что то другое , что понравиться . Но вариантов на съем тоже не много и какие то убитые квартиры , либо маленькая площадь, первый этаж итп .., если бы знать, что на пару месяцев , то ок , можно потерпеть .. а так не понятно сколько придётся жить в такой квартире и ждать когда появится вариант который нас устроит .