Поменять квартиру на дом.

Есть возможность. 8 лет назад купили с мужем двушку. Сейчас есть возможность поменять квартиру на дом с небольшой доплатой. Доплата тоже имеется, проблема вот в чем. 5 лет назад мой родной брат попросил меня прописать к себе в квартиру. Собственность при покупке оформили на меня. Ему нужна была городская прописка, что бы устроиться на работу в городе. Мы с мужем посовещались и прописали его. Брат работал, жил на частной. Вскоре познакомился с девушкой, пожили и он уехал с ней на север. То ли она от туда родом, то ли на заработки. Дело в том, что мы за месяц перед их отъездом очень круто поругались. Из за одного общего друга, ну не в этом суть. Где именно брат я давно не знаю, мама тоже не знает. Сейчас есть возможность поменять квартиру. Можно как то это проделать без брата? Я совсем не против его и в этот дом прописать, но ведь на сделке все прописанные в квартире люди должны быть?