Сегодняшняя именинница Лив Тайлер – дочь фронтмена Aerosmith Стивена Тайлера и модели Бебе Бюэлл – сумела пробиться в Голливуде и завоевать любовь миллионов поклонников по всему миру. И она такая не одна.
Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Леди закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Бельевые тренды, которые помогут почувствовать себя женственно и роскошно
Как выглядят и чем занимаются знаменитые российские гимнастки после окончания спортивной карьеры
Готовимся к отпуску: что никогда нельзя надевать в самолет
Скинни, брюки и черный: новый стиль 69-летней Брижит Макрон
Но пока по нашим местным не звонила.
Я не в Москве, а в Подмосковье. У нас стоимость аренды ниже. И я не уверена, что особо много фирм, которые занимаются посуточной арендой.
А с ключами и т.п., если условия фирмы меня не устроят, планировала с соседкой договориться
Но пока по нашим местным не звонила.
Я не в Москве, а в Подмосковье. У нас стоимость аренды ниже. И я не уверена, что особо много фирм, которые занимаются посуточной арендой.
А с ключами и т.п., если условия фирмы меня не устроят, планировала с соседкой договориться
А по поводу соседки посмотрим, сколько она за это запросит
Налоги - тогда как раньше будете платить.
Посуточная,сдача это геморой другой стадии.
Узнайте почем могут в агентстве сдать Вашу квартиру посуточно. Вычтите все затраты：уборка, стирка, работа агента, расходные материалы （мыло, постельное белье и т.д . все это надо будет заменять периодически,как и покупать в квартиру чайники, посуду, утюги и т.д.）
Посмотрите сколько выходит в разнице,и прикиньте..надо оно Вам или нет.
Мне кажется лучше сдавать на длительный срок благонадежным жильцам. Я бы вообще не сдавала кому попало, особенно тем кто еще плату задерживает. Сама снимала квартиру много лет. Никогда даже на день оплату не задержала и за квартирой ухаживала как за своей.
Посуточная,сдача это геморой другой стадии.
Узнайте почем могут в агентстве сдать Вашу квартиру посуточно. Вычтите все затраты：уборка, стирка, работа агента, расходные материалы （мыло, постельное белье и т.д . все это надо будет заменять периодически,как и покупать в квартиру чайники, посуду, утюги и т.д.）
Посмотрите сколько выходит в разнице,и прикиньте..надо оно Вам или нет.
Мне кажется лучше сдавать на длительный срок благонадежным жильцам. Я бы вообще не сдавала кому попало, особенно тем кто еще плату задерживает. Сама снимала квартиру много лет. Никогда даже на день оплату не задержала и за квартирой ухаживала как за своей.
ставьте свои цифры и проверяйте
Давайте квартирантам договор аренды на подписание для своей подстраховки и оплату за сьем принимайте наличными раз в месяц.
Давайте квартирантам договор аренды на подписание для своей подстраховки и оплату за сьем принимайте наличными раз в месяц.
Соседи-то разные бывают, мало ли кому вздумается в налоговую настучать. Зачем мне эти проблемы?
потом она начнет подворовывать и пускать своих за доплату, а вам говорить, что клиентов нет.
так что для вас проще на длительный срок.
для налогообложения ИП 6% выгоднее.
например:
30 000 руб. * 12 мес. * 13% = 46 800.
30 000 руб. * 12 мес. * 6% = 21 600 руб.
на 6% вы еще платите фиксированные страховые взносы в ПФР 26 545 руб.
но, на них вы уменьшаете свой налог на страховые взносы, но не более чем на 50%
и получается: (21 600 / 2) + 26 545 = 37 345 руб.
опять же: НДФЛ вы платите в бюджет просто так, если не пользуетесь вычетами.
взносы в ПФР пойдут на вашу пенсию.
потом она начнет подворовывать и пускать своих за доплату, а вам говорить, что клиентов нет.
так что для вас проще на длительный срок.
для налогообложения ИП 6% выгоднее.
например:
30 000 руб. * 12 мес. * 13% = 46 800.
30 000 руб. * 12 мес. * 6% = 21 600 руб.
на 6% вы еще платите фиксированные страховые взносы в ПФР 26 545 руб.
но, на них вы уменьшаете свой налог на страховые взносы, но не более чем на 50%
и получается: (21 600 / 2) + 26 545 = 37 345 руб.
опять же: НДФЛ вы платите в бюджет просто так, если не пользуетесь вычетами.
взносы в ПФР пойдут на вашу пенсию.
потом она начнет подворовывать и пускать своих за доплату, а вам говорить, что клиентов нет.
так что для вас проще на длительный срок.
для налогообложения ИП 6% выгоднее.
например:
30 000 руб. * 12 мес. * 13% = 46 800.
30 000 руб. * 12 мес. * 6% = 21 600 руб.
на 6% вы еще платите фиксированные страховые взносы в ПФР 26 545 руб.
но, на них вы уменьшаете свой налог на страховые взносы, но не более чем на 50%
и получается: (21 600 / 2) + 26 545 = 37 345 руб.
опять же: НДФЛ вы платите в бюджет просто так, если не пользуетесь вычетами.
взносы в ПФР пойдут на вашу пенсию.
Хотя, конечно, можно на букинге и Airbnb зарегистрироваться, как владелец и не привлекать к этому риэлторов. Но просто я не могу встречаться с постояльцами, отдавать-забирать ключи и прочее. У меня на это времени нет
Хотя, конечно, можно на букинге и Airbnb зарегистрироваться, как владелец и не привлекать к этому риэлторов. Но просто я не могу встречаться с постояльцами, отдавать-забирать ключи и прочее. У меня на это времени нет
Если вы им сдаете, а они уже сдают в посуточную аренду, тогда вы не ИП. ип - это агенство
Если вы им сдаете, а они уже сдают в посуточную аренду, тогда вы не ИП. ип - это агенство
Если они отвечают за сломаные краны и ручки дверей и прочее. То по идее они должны вам предложить денег больше, чем обычная аренда. И если ссоседи не будут злиться, то оплата с агенства наверное будет более надежная. Белье, уборка, шампуни- тогда это все их геморой.
Если они предлагают такую же сумму, как при долгосрочной аренде, тогда они идут в сад.
Если они отвечают за сломаные краны и ручки дверей и прочее. То по идее они должны вам предложить денег больше, чем обычная аренда. И если ссоседи не будут злиться, то оплата с агенства наверное будет более надежная. Белье, уборка, шампуни- тогда это все их геморой.
Если они предлагают такую же сумму, как при долгосрочной аренде, тогда они идут в сад.
Вообще думаю еще...есть у меня соседка одна неработающая и одинокая. Может с ней договориться проще, чтоб она и убиралась, и ключи отдавала-забирала. Только недавно на пенсию вышла и сразу на работе сократили. Сейчас работу ищет какую-нибудь непыльную, типа консьержки или гардеробщицы, но пока безрезультатно.
А сдавать через букинг или Airbnb.
Вообще думаю еще...есть у меня соседка одна неработающая и одинокая. Может с ней договориться проще, чтоб она и убиралась, и ключи отдавала-забирала. Только недавно на пенсию вышла и сразу на работе сократили. Сейчас работу ищет какую-нибудь непыльную, типа консьержки или гардеробщицы, но пока безрезультатно.
А сдавать через букинг или Airbnb.
На аiрбнб и букинг вы можете спокойно посмотреть, почем в вашем городе и районе квартиры в однокомнтаных или двушках, на 2 челвека, на 3, 4. Составите примерную цену в день. Далее умножаeте на 25 - 25 дней в месяце будет занято. Уборка и передача ключей в среднем каждых 3 дня.
Посчитайте денги, если в два раза больше или более, есть смысл заморачиваться, если нет, то не стоит.
Вы же белье будете менять и нести всякие риски в виде сломаных кранов, украденых полотенец и тд.
Хотя, конечно, можно на букинге и Airbnb зарегистрироваться, как владелец и не привлекать к этому риэлторов. Но просто я не могу встречаться с постояльцами, отдавать-забирать ключи и прочее. У меня на это времени нет