Приобретение квартиры. Муки выбора)))

разница в стоимости 1 100 000 руб.
причем та квартира, что дороже - она меньше))) но почему-то нравится больше))
расположение одинаковое. искали свой район. обе квартиры - трешки. обе с ремонтом. метраж кухонь одинаковый - примерно 8 м.
дальше разница:
та что дешевле - чуть больше, все 3 комнаты изолированные, 87 года дом, зеркальные потолки и все такое, теплая, раздельный сан.узел. вообще она хорошая, чистая и окна в тихий двор, 1 лоджия (что для 1 этажа прямо плюс-плюс).
из минусов:
высокий первый этаж, угловая, торцевая))) но на 1.1 млн. дешевле))
та что дороже, но поменьше:
2 комнаты смежные, 1 изолированная, дом 67 года (на 20 лет старее), ремонт вообще под ключ и с кухонной мебелью и плитой, 8 этаж, 2 балкона, вид из окна зашибенный))) тихо, потому что высоко))
мы пара взрослая, дети уже не планируются. скорее уже внуки в гости планироваться будут))
то есть квартира на будущее на двоих с гостями.
сидим - не можем выбрать)) нравятся обе. вложения в обеих минимальные.
убедите меня в чем-нибудь рациональном))
что я старая не смогу на 8 этаж ходить, если лифт сломается, или еще чего-нибудь))