Про ипотеку....

Враки. Суд присудил ей долг на момент подачи заявления. Просто больше пени и проценты не растут.
Если бы можно было взять в банке миллион и отдать тоже миллион, банки давно разорились бы.

есть такая практика, только через суд и с грамотным адвокатом

только потом данный субъект будет в черном списке всех банков и никогда не получит кредитов

---

есть соответствующая статья ГК на этот счет

Какая?

Банкротство. Но там много подводных камней. Это у тебя есть, к примеру машина, на миллион, а банку ты должен 300 к и процентов 200, то вполне могут эту машину взять как обеспечение твоих долгов и продать с торгов

Какая интересная и бесполезная "статья" по ипотеке))) Квартира банку отойдет) Ее и так можно продать и долг погасить)

в рамках процедуры банкротства, если квартира единственная, ее не могут забрать. Т.е. она будет под обременением и вроде как нет. Но при этом еще да, 50% всех официальных доходов будут удерживать, как в самом топике написано. Ну в общем, нагнуть банк, чтобы взять млн и млн вернуть у каждого желающего не выйдет, это больше исключение, нежели правило.

Если квартира в залоге, правило об единственном жилье не действует...нагибальщики блин...

Залог - это в ломбарде условном, по ипотеке, насколько я помню, это обременение, ну в общем, это не я советую в топике, и я вообще не призываю ни разу так делать более того утверждаю, что это маловозможно и крайне высокорискованно)

Квартира в ипотеке - именно в залоге.

Что за статья? Не верю, что все так замечательно. Разорились бы банки давно.

банки сплошь и рядом закрываются и разоряются

По совершенно другим причинам.

Они не разоряются от своей деятельности. У банков прибыль растет каждый год гигантскими темпами.
Закрывают их по другой причине.

Здрасти, Ольга Иванна! Давно не видела...
У меня, кстати, вопрос по теме... Может что понимаете в силу опыта? Вот сейчас орут, что из-за санкций банковскому сектору ипотечные проценты взлетят. А как быть с теми договорами, что уже заключены? Не коснётся интересно? Хотя, вопрос больше к юристу, пожалуй ((

Банк в суд должен подать, чтобы изменить проценты по договору. Если ипотечный процент взлетит сильно, то будет смысл им судиться, а если вопрос в 5-7 процентах, то не стоит овчинка выделки, я так думаю.
Забыла сказать: здравствуйте!

О, это успокаивает.
P.S. А что так официально-то? )))

---

Сурьезные темы требуют серьезного подхода.

Отнюдь. Моя свекровь посудилась и выплачивает только тело кредита. Проценты списали. Только это не ипотечный , а обычный потребительский кредит

Наверное, и так тоже бывает, если до того она процентов уже заплатила немало.

Та же фигня была у друга и обычной кредитке ... На момент подачи в суд там было "тело" плюс сумма в несколько раз большая - проценты и штрафы за просрочку. Суд признал, что банк не прав по закону... Оставили сумму, которая больше не растет, проценты не начисляются - он без проблем эту сумму закрыл и усе...

у нас та же самая история.
кредит 300тыщ+проценты 23% годвых. Оставили только тело 300 тыщ +28 тыщ за работу суда и приставов. С пристовами договорились платить по 5 тыщ минимум, оплатила 150 уже за год.
у мужа кредит 450 + 18% годовых. Опалатили по кредиту 120 тыщ. Потом банк в суд подал. В итоге платить только 311 тыщ вместе с приставскими.
Да, кредитная история испорчена.
Но! выплатим банку то, что взяли.
Точно знаю, что это не работет с ипотекой, коллега на свой стах и риск пошла на ту же схему в надежде скостить %, но сбербанк отсудил квартиру. И коллега оказалась с ребенком на улице, никого не волновало что она уже платит 5 лет банку.
Консультируйтесь с адвокатами. Мы именно так поступили.

Скажите, Вы и судились с адвокатом или только консультировались? судиться с адвокатом тоже недешево?

Проценты списать не могли по решению суда, только штрафы.