Продажа/покупка квартиры. Зачем?

Зачем критично снижать цену? Есть у нас в районе квартира: с виду хороший, качественный евроремонт. 64 метра. Продают за 5.9 млн. Тогда как нормальный (адекватный) ценник 100 тыс за метр (по словам риэлтора). Эта квартира весь рынок на районе портит. Но даже с такой заниженной стоимостью ее почему-то не покупают (хотя за это время раскупили несколько подобных за более высокую цену). Я сама собираюсь выставлять квартиру такого же метража на продажу. Но с ремонтом похуже (намного похуже). И за адекватную цену кв метра. Боюсь, что тоже висеть будет долго (будут говорить: вон напротив квартира дешевле, сбросьте ка цену)...