Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты

Прошу проголосовать ЗА или ПРОТИВ.

Уважаемые форумчане, такое дело. Ко мне сегодня пришли ходоки от одного дома. Просятся в наше ТСЖ. Дом очень запущенный, за четыре года там ничего не ремонтировали даже текущим ремонтом. Как Вы считаете, принять их к себе или нет. Как бы Вы поступили.
Людмила Карелина
Тема закрытаТема в горячихТема скрытаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
171
Беатриса *
испытать для начала....поставить сроки позжатее- пущай колупаются
СсылкаПожаловаться
Людмила КарелинаВ ответ на Беатриса *
Беатриса *
испытать для начала....поставить сроки позжатее- пущай колупаются
СсылкаПожаловаться
По закону надо или принять или отказать.
СсылкаПожаловаться
Мила
....а вам это выгодно ? .после устранения всех недостатков.
СсылкаПожаловаться
Людмила КарелинаВ ответ на Мила
Мила
....а вам это выгодно ? .после устранения всех недостатков.
СсылкаПожаловаться
после устранения, будет выгодно, бошьше домов, больше денег, но там много проблем
СсылкаПожаловаться
Людмила Карелина
после устранения, будет выгодно, бошьше домов, больше денег, но там много проблем
СсылкаПожаловаться
История переписки2
...тогда считать и еще раз считать ...развиваться -же надо!!!))))
СсылкаПожаловаться
Термит
проблем не оберётесь.
СсылкаПожаловаться
Людмила КарелинаВ ответ на Термит
Термит
проблем не оберётесь.
СсылкаПожаловаться
значит ПРОТИВ ))
СсылкаПожаловаться
Людмила Карелина
значит ПРОТИВ ))
СсылкаПожаловаться
История переписки2
ага)
СсылкаПожаловаться
Нина
У вас ТСЖ - Управляющая компания? В реестре Управляющих?
СсылкаПожаловаться
Людмила КарелинаВ ответ на Нина
Нина
У вас ТСЖ - Управляющая компания? В реестре Управляющих?
СсылкаПожаловаться
Отдельно оформленное ТСЖ.
СсылкаПожаловаться
Людмила Карелина
Отдельно оформленное ТСЖ.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Отдельно оформленное ТСЖ.

Что значит отдельно оформленное ТСЖ?
У вас один дом или несколько домов в управлении. Если только один дом и форма управления ТСЖ, то вы, по закону можете управлять только одним МКД.
А если у вас статус Управляющей организации, то домов в вашем управлении может быть сколько угодно.
Вы сами свой статус знаете?
СсылкаПожаловаться
Людмила КарелинаВ ответ на Нина
Нина
Отдельно оформленное ТСЖ.

Что значит отдельно оформленное ТСЖ?
У вас один дом или несколько домов в управлении. Если только один дом и форма управления ТСЖ, то вы, по закону можете управлять только одним МКД.
А если у вас статус Управляющей организации, то домов в вашем управлении может быть сколько угодно.
Вы сами свой статус знаете?
СсылкаПожаловаться
История переписки3
У меня на обслуживании 8 домов, это одно ТСЖ. Так разрешено. Просто ТСЖ это некоммерческая организация, а Управляйка коммерческая. А домов может быть хоть сколько, но на одной ветке теплотрассы и водовода.
СсылкаПожаловаться
Людмила Карелина
У меня на обслуживании 8 домов, это одно ТСЖ. Так разрешено. Просто ТСЖ это некоммерческая организация, а Управляйка коммерческая. А домов может быть хоть сколько, но на одной ветке теплотрассы и водовода.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
У меня на обслуживании 8 домов, это одно ТСЖ. Так разрешено. Просто ТСЖ это некоммерческая организация, а Управляйка коммерческая. А домов может быть хоть сколько, но на одной ветке теплотрассы и водовода.

Значит у вас форма управления - ТСЖ.
Предоставление коммунальных услуг и содержание МКД через подрядные организации.
Если вы директор одной из них, ваша заработная плата законная.
Если вы председатель ТСЖ, то по новому закону вы не имеете права получать заработную плату - только вознаграждение, которое определяет общее собрание собственников помещений. За этим будет следить трудовая инспекция.
Новым в законе также является положение: один МКД - одно ТСЖ.
Хотите по закону - организуйте управляющую организацию и станьте во главе ее. Тогда ваша заработная плата может быть любой по величине, так как входит в графу - расходы на управление.
СсылкаПожаловаться
Людмила КарелинаВ ответ на Нина
Нина
У меня на обслуживании 8 домов, это одно ТСЖ. Так разрешено. Просто ТСЖ это некоммерческая организация, а Управляйка коммерческая. А домов может быть хоть сколько, но на одной ветке теплотрассы и водовода.

Значит у вас форма управления - ТСЖ.
Предоставление коммунальных услуг и содержание МКД через подрядные организации.
Если вы директор одной из них, ваша заработная плата законная.
Если вы председатель ТСЖ, то по новому закону вы не имеете права получать заработную плату - только вознаграждение, которое определяет общее собрание собственников помещений. За этим будет следить трудовая инспекция.
Новым в законе также является положение: один МКД - одно ТСЖ.
Хотите по закону - организуйте управляющую организацию и станьте во главе ее. Тогда ваша заработная плата может быть любой по величине, так как входит в графу - расходы на управление.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
У меня на обслуживании 8 домов, это одно ТСЖ. Так разрешено. Просто ТСЖ это некоммерческая организация, а Управляйка коммерческая. А домов может быть хоть сколько, но на одной ветке теплотрассы и водовода.

Значит у вас форма управления - ТСЖ.
Предоставление коммунальных услуг и содержание МКД через подрядные организации.
Если вы директор одной из них, ваша заработная плата законная.
Если вы председатель ТСЖ, то по новому закону вы не имеете права получать заработную плату - только вознаграждение, которое определяет общее собрание собственников помещений. За этим будет следить трудовая инспекция.
Новым в законе также является положение: один МКД - одно ТСЖ.
Хотите по закону - организуйте управляющую организацию и станьте во главе ее. Тогда ваша заработная плата может быть любой по величине, так как входит в графу - расходы на управление.


Мы оказываем только жилищные услуги, обслуживание жилищного фонда, а коммунальные услуги напрямую с организациями. И деньги за их услуги в нашу кассу не идут, а напрямую тепловикам и водоканалу. Инспекция нас уже проверяла, все в норме. Все налоги платим, закон блюдем.
СсылкаПожаловаться
Людмила Карелина
У меня на обслуживании 8 домов, это одно ТСЖ. Так разрешено. Просто ТСЖ это некоммерческая организация, а Управляйка коммерческая. А домов может быть хоть сколько, но на одной ветке теплотрассы и водовода.

Значит у вас форма управления - ТСЖ.
Предоставление коммунальных услуг и содержание МКД через подрядные организации.
Если вы директор одной из них, ваша заработная плата законная.
Если вы председатель ТСЖ, то по новому закону вы не имеете права получать заработную плату - только вознаграждение, которое определяет общее собрание собственников помещений. За этим будет следить трудовая инспекция.
Новым в законе также является положение: один МКД - одно ТСЖ.
Хотите по закону - организуйте управляющую организацию и станьте во главе ее. Тогда ваша заработная плата может быть любой по величине, так как входит в графу - расходы на управление.


Мы оказываем только жилищные услуги, обслуживание жилищного фонда, а коммунальные услуги напрямую с организациями. И деньги за их услуги в нашу кассу не идут, а напрямую тепловикам и водоканалу. Инспекция нас уже проверяла, все в норме. Все налоги платим, закон блюдем.
СсылкаПожаловаться
История переписки6
У меня на обслуживании 8 домов, это одно ТСЖ. Так разрешено. Просто ТСЖ это некоммерческая организация, а Управляйка коммерческая. А домов может быть хоть сколько, но на одной ветке теплотрассы и водовода.

Значит у вас форма управления - ТСЖ.
Предоставление коммунальных услуг и содержание МКД через подрядные организации.
Если вы директор одной из них, ваша заработная плата законная.
Если вы председатель ТСЖ, то по новому закону вы не имеете права получать заработную плату - только вознаграждение, которое определяет общее собрание собственников помещений. За этим будет следить трудовая инспекция.
Новым в законе также является положение: один МКД - одно ТСЖ.
Хотите по закону - организуйте управляющую организацию и станьте во главе ее. Тогда ваша заработная плата может быть любой по величине, так как входит в графу - расходы на управление.


Мы оказываем только жилищные услуги, обслуживание жилищного фонда, а коммунальные услуги напрямую с организациями. И деньги за их услуги в нашу кассу не идут, а напрямую тепловикам и водоканалу. Инспекция нас уже проверяла, все в норме. Все налоги платим, закон блюдем.


Какая разница.
Вы предоставляете услуги по содержанию жилищного фонда.
Так?.
Разрешено, с учетом поправок к ЖК РФ, только в одном МКД с формой управления ТСЖ.
Остальное вне закона.
Ваша зарплата как председателя ТСЖ - вне закона. Только вознаграждение.
Чтобы получать зарплату, вам надо стать наемным работником в этом ТСЖ, но тогда вы лишитесь права подписи.
СсылкаПожаловаться
Людмила КарелинаВ ответ на Нина
Нина
У меня на обслуживании 8 домов, это одно ТСЖ. Так разрешено. Просто ТСЖ это некоммерческая организация, а Управляйка коммерческая. А домов может быть хоть сколько, но на одной ветке теплотрассы и водовода.

Значит у вас форма управления - ТСЖ.
Предоставление коммунальных услуг и содержание МКД через подрядные организации.
Если вы директор одной из них, ваша заработная плата законная.
Если вы председатель ТСЖ, то по новому закону вы не имеете права получать заработную плату - только вознаграждение, которое определяет общее собрание собственников помещений. За этим будет следить трудовая инспекция.
Новым в законе также является положение: один МКД - одно ТСЖ.
Хотите по закону - организуйте управляющую организацию и станьте во главе ее. Тогда ваша заработная плата может быть любой по величине, так как входит в графу - расходы на управление.


Мы оказываем только жилищные услуги, обслуживание жилищного фонда, а коммунальные услуги напрямую с организациями. И деньги за их услуги в нашу кассу не идут, а напрямую тепловикам и водоканалу. Инспекция нас уже проверяла, все в норме. Все налоги платим, закон блюдем.


Какая разница.
Вы предоставляете услуги по содержанию жилищного фонда.
Так?.
Разрешено, с учетом поправок к ЖК РФ, только в одном МКД с формой управления ТСЖ.
Остальное вне закона.
Ваша зарплата как председателя ТСЖ - вне закона. Только вознаграждение.
Чтобы получать зарплату, вам надо стать наемным работником в этом ТСЖ, но тогда вы лишитесь права подписи.
СсылкаПожаловаться
История переписки7
а по договору разве не допустимо, я пенсионерка
СсылкаПожаловаться
Людмила Карелина
а по договору разве не допустимо, я пенсионерка
СсылкаПожаловаться
История переписки8
а по договору разве не допустимо, я пенсионерка

Ну я же не знаю ваш статус.
Если вы являетесь председателем объединенного ТСЖ или одного ТСЖ согласно решения общего собрания членов ТСЖ этого МКД, то вы не вправе заключать никакого трудового договора и соответственно получать заработную плату. Только вознаграждение, величину которого ЕЖЕГОДНО определяет общее собрание членов ТСЖ. За этим уполномочили следить трудовую инспекцию.
Если же вы НЕ являетесь председателем, то вы можете получать зарплату, но у вас нет права первой подписи и права на печать.
Пенсионерка или нет - роли не играет.
СсылкаПожаловаться
Людмила КарелинаВ ответ на Нина
Нина
а по договору разве не допустимо, я пенсионерка

Ну я же не знаю ваш статус.
Если вы являетесь председателем объединенного ТСЖ или одного ТСЖ согласно решения общего собрания членов ТСЖ этого МКД, то вы не вправе заключать никакого трудового договора и соответственно получать заработную плату. Только вознаграждение, величину которого ЕЖЕГОДНО определяет общее собрание членов ТСЖ. За этим уполномочили следить трудовую инспекцию.
Если же вы НЕ являетесь председателем, то вы можете получать зарплату, но у вас нет права первой подписи и права на печать.
Пенсионерка или нет - роли не играет.
СсылкаПожаловаться
История переписки9
а по договору разве не допустимо, я пенсионерка

Ну я же не знаю ваш статус.
Если вы являетесь председателем объединенного ТСЖ или одного ТСЖ согласно решения общего собрания членов ТСЖ этого МКД, то вы не вправе заключать никакого трудового договора и соответственно получать заработную плату. Только вознаграждение, величину которого ЕЖЕГОДНО определяет общее собрание членов ТСЖ. За этим уполномочили следить трудовую инспекцию.
Если же вы НЕ являетесь председателем, то вы можете получать зарплату, но у вас нет права первой подписи и права на печать.
Пенсионерка или нет - роли не играет.

Ох. Короче я работаю так, как все председатели ТСЖ в нашем городе. А если я не буду председателем, то за какой хрен я буду получать зарплату? И чем зарплата отличается от вознаграждения? Налоги то платить все равно так же с этой суммы.
СсылкаПожаловаться
РЫЛО-о-ооо
Себе "на лапу" возьми с них
СсылкаПожаловаться
Людмила КарелинаВ ответ на РЫЛО-о-ооо
РЫЛО-о-ооо
Себе "на лапу" возьми с них
СсылкаПожаловаться
Не, так нельзя, тогда люди перестанут мне верить )))
СсылкаПожаловаться
Весна
Четыре года-не сорок лет...Берите!!!
СсылкаПожаловаться
Людмила КарелинаВ ответ на Весна
Весна
Четыре года-не сорок лет...Берите!!!
СсылкаПожаловаться
Дому 46 лет, ни одного ремонта не было. А четыре года у меня ТСЖ, а их Управляйка обслуживает и за это время есть что сравнить, мои дома и этот.
СсылкаПожаловаться
Людмила Карелина
Дому 46 лет, ни одного ремонта не было. А четыре года у меня ТСЖ, а их Управляйка обслуживает и за это время есть что сравнить, мои дома и этот.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Если честно,я не очень разбираюсь,но 40 лет и положен уже капремонт.Не берите,какой-то проблемный дом...
СсылкаПожаловаться
Людмила КарелинаВ ответ на Весна
Весна
Если честно,я не очень разбираюсь,но 40 лет и положен уже капремонт.Не берите,какой-то проблемный дом...
СсылкаПожаловаться
История переписки3
ПРОТИВ )
СсылкаПожаловаться
Домино
))) А сейчас в ТСЖ принимают голосованием на форуме? А если серьезно, 4 года без ремонта - не такой уж большой срок... обследуйте дом, составьте смету на ремонт, распишите жильцам по пунктам, чтобы знали чего это им будет стоить и потом в отказ не пошли.. а там уж смотрите...
СсылкаПожаловаться
Подпишитесь на нас
Рассылка Леди Mail.Ru