Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Леди закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Сделка по недвижимости между родственниками

Дано:
1) маленькая квартира в общей совместной у меня с супругом
2) квартира в ипотеку, которая оформлена на родителей мужа (нам ипотеку не одобрили потому что), в которой живём.
Договаривались по закрытию ипотеки квартиру переоформить на нас с мужем. Но чтобы её легче было закрывать, мы будем продавать нашу общую маленькую квартирку.
Вот думаю, как лучше оформить эту пока ещё устную договорённость, так как после внесения денег с нашей общей квартирки до полного погашения ипотеки - это год-полтора.
А за это время много чего может измениться
Аноним
Тема закрытаТема в горячихТема скрыта
Комментарии
39
12
Любовь Лисовская
Вот это правильно, что устно, то вилами на воде!☝️ Все пожелания через нотариуса - это хоть какая гарантия!
Любовь Лисовская
Вот это правильно, что устно, то вилами на воде!☝️ Все пожелания через нотариуса - это хоть какая гарантия!
СсылкаПожаловаться
а вот что именно можно оформить через нотариуса. Обещания?
Любовь ЛисовскаяВ ответ на Аноним
Аноним
а вот что именно можно оформить через нотариуса. Обещания?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Именно! Все по пунктам- если то, то оформим так, а если это, то так! Переговорите с мужем - недвижимость - это не шутки! Потом в суде с вас спросят документы, заверенные у нотариуса!
Любовь Лисовская
Именно! Все по пунктам- если то, то оформим так, а если это, то так! Переговорите с мужем - недвижимость - это не шутки! Потом в суде с вас спросят документы, заверенные у нотариуса!
СсылкаПожаловаться
История переписки3
А так можно? Я думала через нотариуса можно оформить: договор/доверенность и т.п. , но не лист с перечнем обещаний
Любовь ЛисовскаяВ ответ на Аноним
Аноним
А так можно? Я думала через нотариуса можно оформить: договор/доверенность и т.п. , но не лист с перечнем обещаний
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Так вот передачу денег при таком-то условии - вот это и оформите при присутствии всех - вас с мужем и родителями.
Irina PВ ответ на Аноним
Аноним
А так можно? Я думала через нотариуса можно оформить: договор/доверенность и т.п. , но не лист с перечнем обещаний
СсылкаПожаловаться
История переписки4
любую договоренность можно утвердить с подписью нотариуса.
АнонимВ ответ на Irina P
Irina P
любую договоренность можно утвердить с подписью нотариуса.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
спасибо, не знала.
Аноним
А так можно? Я думала через нотариуса можно оформить: договор/доверенность и т.п. , но не лист с перечнем обещаний
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Это называется соглашение!
А можно оформить предварительный договор !
ОльгаВ ответ на Аноним
Аноним
а вот что именно можно оформить через нотариуса. Обещания?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Хотя бы факт передачи денег родителям. Как бы взаймы
АнонимВ ответ на Ольга
Ольга
Хотя бы факт передачи денег родителям. Как бы взаймы
СсылкаПожаловаться
История переписки3
да, про факт передачи думала уже.
Юлия Та самаяВ ответ на Аноним
Аноним
да, про факт передачи думала уже.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Нет необходимости оформлять займ у нотариуса. Можно в простой письменной форме.
Юлия Та самая
Нет необходимости оформлять займ у нотариуса. Можно в простой письменной форме.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
а потом если что-экспертиза почерка ? да ну, нотариус дешевле .
Юлия Та самаяВ ответ на Аноним
Аноним
а потом если что-экспертиза почерка ? да ну, нотариус дешевле .
СсылкаПожаловаться
История переписки6
О, как.
Марина В ответ на Аноним
Аноним
а вот что именно можно оформить через нотариуса. Обещания?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Что Вы дали денег на квартиру, через определенное время они обязаны либо вернуть деньги я( с процентами) , либо оформить на Вас долю в квартире.
Комментарий удален.Почему?
Комментарий удален.Почему?
а дельный совет слабо?)
Пупкин-Табуреткин В ответ на Аноним
Аноним
а дельный совет слабо?)
СсылкаПожаловаться
История переписки2
можешь взять с них расписку -но родственнички оскорбятся дико , еще вариант что бы они сделали тебе дарственную на период пока вы не выплатите ипотеку -но это из области фантастики! расписка сразу скажу -это лажа ей только подтереться можно
Вячеслав
Просто оформляйте долговые расписки
Natiza
до тех пор пока квартира в ипотеке (т.е. в залоге у банка) никаких документов и обещаний про нее оформить невозможно. у вас есть реальный риск остаться на бобах, после того как вы свекрам отдадите деньги после продажи маленькой квартиры...
АнонимВ ответ на Natiza
Natiza
до тех пор пока квартира в ипотеке (т.е. в залоге у банка) никаких документов и обещаний про нее оформить невозможно. у вас есть реальный риск остаться на бобах, после того как вы свекрам отдадите деньги после продажи маленькой квартиры...
СсылкаПожаловаться
спасибо.
ну тогда просто деньги в долг в присутствии нотариуса?
без поминание квартир. А если что - то возврат долга равен стоимости квартиры
NatizaВ ответ на Аноним
Аноним
спасибо.
ну тогда просто деньги в долг в присутствии нотариуса?
без поминание квартир. А если что - то возврат долга равен стоимости квартиры
СсылкаПожаловаться
История переписки2
я бы не стала рисковать. Сегодня стоимость у квартиры одна, завтра другая. Сегодня свекры живы-завтра не дай Бог что то случилось. В чем смысл срочной продажи однушки, если после этого все равно 1-1,5 года платить ипотеку за большую квартиру? сдавайте однушку, деньгами со сдачи закрывайте ипотеку дополнительными взносами, а потом одновременно закрывайте обе сделки. и не забудьте проконсультироваться с грамотным юристом. есть у вас серьезные риски.
Марина В ответ на Natiza
Natiza
до тех пор пока квартира в ипотеке (т.е. в залоге у банка) никаких документов и обещаний про нее оформить невозможно. у вас есть реальный риск остаться на бобах, после того как вы свекрам отдадите деньги после продажи маленькой квартиры...
СсылкаПожаловаться
Natiza, у нотариуса можно все документы оформить, независимо от статуса иптечной квартиры.
Марина
Natiza, у нотариуса можно все документы оформить, независимо от статуса иптечной квартиры.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
идите матчасть поучите.
Ляля
пусть оформлют дарением на вас половину недвижимости, в которой они сейчас живут. у них же есть свое неипотечное жилье. когда ипотека понасится , вы у нотариуса одновременно также дарением возвращаете им часть в их квартире, а они переоформляют на вас квартиру, по которой оплачена ипотека
Ляля
расписки это фигня, если они пенсионеры , то будут выплачивать вам по 5000 руб ежемесяцно и все, никакой квартиры вы не увидите
12
Жалоба отправленаОтменить