Серьезный вопрос: ипотека при разводе

Не. Не сталкивались.

Щас расскажу

в любом случае приобретено в браке.. а с чей з/п проходят ежемесячные платежи-нигде не указано.. да даже если бы было указано-бюджет то семейный..

я плачу лично при предъявлении паспорта, и еще мою карточку зарплатную сканируют при каждом платеже. Думаю, то какую-то роль играет

ну а кушаете на з/п мужа..

я его ни разу за два года не видела даже, кушаешь....

пофиг. по семейному кодексу все расходы и доходы в браке общие

мы в разводе уже 2 года

тоды чеки в суде помогут для выделения большей доли, но муж же согласен все отдать и так, потому смысл?

он на словах герой еще тот.

нет...я плачу сама кредит и паспорт сканируют ..кредит брали на мужа .. и что..? да нечего семейный бюджет общий..мож вам муж деньги на карту кинул вы и ходите..

мы развелись через пару месяцев после того, как взяли ипотеку. Он не работал, чтобы иметь свои деньги и кидать мне на карту

Собственность долевая точно? не общая совместная, не путаете?

Совместная общая, верно.

1. Определяете режим собственности на квартиру. Если совместная - то нужно перевести в долевую, если как вы сказали по 1/2 то ДОГОВАРИВАЕТЕСЬ оставлять ли в тех же долях или возможно кто-то из вас не заинтересован и в этой квартире и отдаст свою долю за соотв. компенсацию. 2. Подаете в суд на раздел имущества в соответствии со своими договоренностями 3. Решение суда несете в рег.палау и в банк-кредитор (владелец залога на квартиру)

У меня зарплата равна ежемесячному платежу. Навряд ли банк согласится переоформить ипотеку на одну меня. Бывший на "словах" не против отдать свою 1/2. Даже однажды подписал договор дарения. Но его ни один нотариус не взялся заверить

конечно не согласиться! читай внимательно, ваш долг совокупен и неделим. Банк никогда не согласиться убрать созаемщика из кредитного дела по такой стандартной причине...

а как в практике насчет замены созаемщика?

риск.. энто банковский риск. теоретически возможно, но ни один банк не разрешит

Правильно, ни одна филькина грамота вам ничего не даст - только решение суда. Еще раз - идете в суд, в суде муж отказывается от своей доли, решение выносит суд, что частная ваша собственность, вы идетет в регпалату и регистрируете квартос на себя

4. Ипотека не делится, я читала практику - вот недавно прецедент создан был, но как правило долг ваш совокупен и неделим. Тот кто заинтересован (на кого по решению суда квартиру отделили) тот и платит, второй остаётся созаемщиком

Исходя из вышесказанного и учитывая что маленькая часть супругов умеет сохранить лицо во время развода и договориться полюбовно, мой совет: квартиру продать, долг банку закрыть, остаток денег поделить и наживать имущество и обязательства уже вне брака!

Не собираюсь я ничего делить, это несправедливо. Первоначальный взнос мой, все платежи ежемесячные мои. Почему я должна ему еще и половину отдавать

ох не слышите вы меня... бесплатная консультация окончена)))

Лизонька, ну какая вы скучная: "закон - закон".. а у автора железобетонные основания - Не хотИт она!!..))