Сестра бывшего мужа надеется остаться в моей квартире

Муж умер 2 года назад. Раньше давно жили в Питере, еще до брака купили квартиру, оформили на меня (я сильно больше вложила). Когда переезжали в Москву, поселили туда его маму, т.к. жила загородом. Квартира большая, 3 комнаты. В подробности покупки никого особо не посвещали, и, видимо, некоторые думали, что квартира принадлежала мужу и после его смерти была разделена между мной, нашим сыном и мамой мужа. Но, как я выше написала, квартира добрачная и всегда была в моей единоличной собственности. После смерти мужа у его мамы начались проблемы со здоровьем, обнаружился еще и рак груди, к ней переехала её дочь вместе с детьми чтобы заботиться, т.к. объективно нужна была помощь, мы даже сиделку сначала нанимали. Я естественно даже не упоминала о правах владения жилплощадью на тот момент. Они прожили там вместе почти 2 года, здоровье бывшей свекрови уже совсем ухудшилось, и сейчас дали понять, что до следующего года она не доживет. Старую и больную женщину я понятное дело не выгоню, но когда её не станет, я планирую эту квартиру продавать. И я считаю, что бывшей золовке в скором времени стоит задуматься о жилье, потому что идти ей по сути некуда - раньше она жила в Гдове, где у нее осталась квартира, которая сейчас стоит около 500 тысяч. Свой загородный участок свекровь давно продала. По сути имущества никакого не унаследует. Работу она нашла еле-еле, получает вроде меньше 30 тысяч, а у нее ж еще двое детей. И алименты, насколько мне известно, злостно не платятся. И сейчас, я так понимаю по её поведению, она считает что часть этой квартиры будет ей передана по наследству. Разговоров таких у нас никогда не велось, т.к. у бывшей свекрови уже давно всё не в порядке с головой, она на такие темы здраво не может рассуждать. Корректно ли будет сейчас объяснить ей ситуацию, и предложить некоторую сумму с продажи квартиры? Чтобы она хотя бы заранее могла разные варианты рассмотреть. И если да, какую суммы вы считаете уместной? Изначально я вложила в покупку квартиры около 70% стоимости, и если бы оформили на мужа, то ей бы получается досталась треть. Сейчас квартира стоит около 8,5млн