Ситуация с матерью

Ситуация сложная для меня морально.У нас с матерью в собственности квартира двухкомнатная(1/2 её и 1/2моя,досталась после смерти отца при исполнении служ.обязанностей)Я в этой квартире не живу уже 7 лет,как уехала учиться в другой город.Сейчас я замужем и полгода в декрете,у нас ипотека,и материально не очень все прекрасно.Мать на протяжении 7 лет жила и живет с мужиком в нашей квартире,за квартиру они не платили принципиально и с меня постоянно взыскивали судебные приставы деньги,раз год где-то по 30 тыс.С матери взыскивать неоткуда у нее нет счетов(живет на пенсию по инвалидности,которую заработала от чрезмерного пьянства).Квартиру превратили в свинарник. Два последних года она очень хотела разменять квартиру на однокомнатную с доплатой.В итоге сейчас мы продаем нашу квартиру за 1,9 млн,и покупаем ей за 1,3 млн в ее полную собственность,все расходы на всякие справки,натариуса,оплату долгов за квартиру(сейчас 150 тыс) мы взяли на себя с мужем и думали,что вся доплата достанется нам.Однако недавно мать мне заявила:"Чтобы 300 тыс перечислила на счет сожителя,иначе я пойду в суд,все аннулирую,и вообще посажу тебя как мошенники"Я знаю,что это не прокатит,у нас все по закону продается через нотариуса(сделка уже заключена).Но такого услышать я не ожидала,никакие аргументы о том,что мне тогда достанется всего 100тыс и выгоды для меня никакой она не принимает.Последние года постоянно треплет мне нервы,а последний месяц когда идет оформление особенно.Валерьянку пью горстями,в обморок уже падала,а я все таки мать пока кормящей,но с этими нервами недолго мне осталось кормить.Что мне делать?После всех сделок выключить телефон и забыть про существовании матери,или отдать ей деньги.Я не знаю,терпеть такое отношение уже не могу,но это же все таки мать.