Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Леди закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Стоит ли покупать в Питере студию под сдачу, и где? Какие подводные камни?

Просто москвичам трудно в этом разобраться даже по статьям в интернете. То что в Москве квартиры подороже - это факт. Рассматриваю размен московской квартиры как вариант на Москву и студию в Питере. 
Аноним
Тема закрытаТема в горячихТема скрыта
Комментарии
45
12
Паскуале де Пестрини
Арендные ставки в Питере не растут. Таких студий - тысячи.
Паскуале де Пестрини
Арендные ставки в Питере не растут. Таких студий - тысячи.
СсылкаПожаловаться
А подводные камни этих студий в старых домах? Дома 1800-1912х годов постройки!
Паскуале де ПестриниВ ответ на Аноним
Аноним
А подводные камни этих студий в старых домах? Дома 1800-1912х годов постройки!
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Студий в то время не строили. Комнату в коммуналке по цене студии только найдёте.
Паскуале де Пестрини
Студий в то время не строили. Комнату в коммуналке по цене студии только найдёте.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Так они переделывают эти комнаты с отдельной кухней и туалетом. Законно ли?
Паскуале де ПестриниВ ответ на Аноним
Аноним
Так они переделывают эти комнаты с отдельной кухней и туалетом. Законно ли?
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Сомнительное удовольствие. Я бы не вписался в такое. С оформлением такой переделки скорее всего возникнут проблемы.
Паскуале де Пестрини
Сомнительное удовольствие. Я бы не вписался в такое. С оформлением такой переделки скорее всего возникнут проблемы.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Мне тоже кажется
Аноним
Так они переделывают эти комнаты с отдельной кухней и туалетом. Законно ли?
СсылкаПожаловаться
История переписки4
может быть законно, особенно, если первый этаж. тут несколько моментов - это перенос мокрых зон, вывод канализации и мощность по электричеству. проще всего сделать это все на первом этаже. вот не знаю как они с электроплитами поступают, в старых домах сеть может быть не рассчитана на такие нагрузки.
такие варианты по хорошей цене редко, но бывают на рынке, тут вам в агенство надо.
АнонимВ ответ на Olga
Olga
может быть законно, особенно, если первый этаж. тут несколько моментов - это перенос мокрых зон, вывод канализации и мощность по электричеству. проще всего сделать это все на первом этаже. вот не знаю как они с электроплитами поступают, в старых домах сеть может быть не рассчитана на такие нагрузки.
такие варианты по хорошей цене редко, но бывают на рынке, тут вам в агенство надо.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
В агенство еще рано Решения нет
Василий ПетровичВ ответ на Olga
Olga
может быть законно, особенно, если первый этаж. тут несколько моментов - это перенос мокрых зон, вывод канализации и мощность по электричеству. проще всего сделать это все на первом этаже. вот не знаю как они с электроплитами поступают, в старых домах сеть может быть не рассчитана на такие нагрузки.
такие варианты по хорошей цене редко, но бывают на рынке, тут вам в агенство надо.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Первый этаж? Добровольно жить за решеткой? нее... мне такого добра не надобно :)
Василий ПетровичВ ответ на Аноним
Аноним
Так они переделывают эти комнаты с отдельной кухней и туалетом. Законно ли?
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Не законно. По закону ванна не может быть над комнатой. Любая проверка или команда "фас" проверяющим органам и все эти комнаты опять превратятся в комуналку.
Василий Петрович
Не законно. По закону ванна не может быть над комнатой. Любая проверка или команда "фас" проверяющим органам и все эти комнаты опять превратятся в комуналку.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Да. Уже поизучала вопрос. Там доли и никаких гарантий. Такое не нужно
АбломоваВ ответ на Аноним
Аноним
Так они переделывают эти комнаты с отдельной кухней и туалетом. Законно ли?
СсылкаПожаловаться
История переписки4
законно. Жила в такой, пока её не продали. Разрешения были и на газ.плиту и на сан.узел (этаж НЕ 1-й). Соседняя комната была общая кухня и рядом же общий туалет, поэтому всё коммуникации тянули оттуда. Был евроремонт, всю электрику меняли, проблем с нагрузкой не было (ничего не выбивало), счётчик у каждого свой.
АнонимВ ответ на Абломова
Абломова
законно. Жила в такой, пока её не продали. Разрешения были и на газ.плиту и на сан.узел (этаж НЕ 1-й). Соседняя комната была общая кухня и рядом же общий туалет, поэтому всё коммуникации тянули оттуда. Был евроремонт, всю электрику меняли, проблем с нагрузкой не было (ничего не выбивало), счётчик у каждого свой.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Интересно. А кухня общая пустовала?
АбломоваВ ответ на Аноним
Аноним
Интересно. А кухня общая пустовала?
СсылкаПожаловаться
История переписки6
с чего бы? остальные соседи как жили в коммуналке, так и продолжали (ещё две семьи). И потом, когда искала другое жильё, не единожды встречала такой вариант (переделывать удаётся как раз те комнаты, которые соседствуют с кухней и туалетом).
Гермиона ГрейнджерВ ответ на Аноним
Аноним
А подводные камни этих студий в старых домах? Дома 1800-1912х годов постройки!
СсылкаПожаловаться
История переписки2
это не студии. по документам - доля в коммуналке. еще и далеко не всегда мокрые точки узаконены.
Гермиона Грейнджер
это не студии. по документам - доля в коммуналке. еще и далеко не всегда мокрые точки узаконены.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Да. Уже тоже так поняла. Расхотелось
Мила
Они везде не растут !
МarFa
лучше в ближнем Подмосковье что-то прикупите
АнонимВ ответ на МarFa
МarFa
лучше в ближнем Подмосковье что-то прикупите
СсылкаПожаловаться
В ближнем 50 км цены почти как в Москве, строят и строят. Аренда копеечная, и по отзывам, арендаторы плохие
Катрин
Квартиру прод сдачу нужно самим контролировать постоянно. Если покупать две, то рядом. И рядом с метро.
АнонимВ ответ на Катрин
Катрин
Квартиру прод сдачу нужно самим контролировать постоянно. Если покупать две, то рядом. И рядом с метро.
СсылкаПожаловаться
Денег нет. Если б были то конечно. Трешку в хрущевке на две однушки у метро не разменять
Паскуале де ПестриниВ ответ на Аноним
Аноним
Денег нет. Если б были то конечно. Трешку в хрущевке на две однушки у метро не разменять
СсылкаПожаловаться
История переписки2
ну а если нет денег, то о чём вообще речь?
КатринВ ответ на Аноним
Аноним
Денег нет. Если б были то конечно. Трешку в хрущевке на две однушки у метро не разменять
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Реновация не светит?
АнонимВ ответ на Катрин
Катрин
Реновация не светит?
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Светит. Ждать ли ее?
Комментарий удален.Почему?
12
Жалоба отправленаОтменить