Таджик не хочет освобождать квартиру

Значит так. Около года назад 90-летняя тетя моей мамы, которая проживает одна в своей квартире, нашла какого-то рабочего таджика, чтобы тот сделал ей потолки в квартире. На время "делания" этих потолков она пустила пожить его к себе. Он сделал потолок в одной комнате, потом переделывал, потом уехал на родину на неск.месяцев, потом вернулся и уже неск.месяцев тянет кота за яйца и типа делает потолки. Я сегодня узнала, что он их оказывается, еще не доделал, и ей приходится его еще заставлять. Т.е.этот м**ак живет там бесплатно и нихера не делает. Мы конечно, как единственные родственники, сами виноваты, что упустили этот момент. Планирую с мужем приехать завтра, дать ему неделю и предупредить, что следующий шаг - заявление в полицию. Чем можно на него надавить? Что предъявить? Как выгнать козла без применения силы? Как запугать? Нужны советы.