ТСЖ vs УК

А коммуникации кто обслуживает? там же электрические сети, водоснабжение. Это самая большая статья расходов. Электрики-сантехники-смена лампочек-уборка. А выгодно-не выгодно составьте смету и просчитайте. Обычно выгоднее выходит с тсж, но у Вас дом маленький совсем.

Так коммуникации обслуживают Водоконал, Электросети, Теплоэнерго - а им мы платим ОТДЕЛЬНО)) Какое к этому отношение имеет УК не знаем)) Если вдруг что-то случается, какая-нибудь авария, вызываем службы вышеназванных контор, но не нашей УК)))

Да, ТСЖ, может, и не очень выгодно для нас.

это так кажется что ничего не делает. Лучше по другому поставьте вопрос. Нравится ли Вам качество содержания дома? у меня тоже клубный дом, но там квартир 80, платим намного больше Вас, правда и площадь большая. Но качество идеальное. Реально уровень пятизвездочного отеля. А в другой квартире было ТСЖ, неплохо, но разница видна.

А председатель ТСЖ один из жильцов вашего дома?

да конечно. воруют немного, но это ж везде))))

по закону иначе нельзя. кстати, видимо, там полно откатов и каких-то побочных заработков, ибо у нас такие интриги за выбор председателя, хотя дом с исключительно обеспеченными собственниками. Он бизнес-класса, никаких очередников, площади квартир все большие, ну и судя по машинам. Я бы за 30 000 в месяц в жизни не колупалась бы с проблемами дома, там то одно, то второе, то третье. Кого-то не устраивает что люди паркуют на нашей территории по 2 машины на квартиру, кто-то ругается что ему как раз две не дают запарковать, где-то течет, территорию придомовую у нас пытались сократить. проблем миллион. значит есть какой-то побочный материальный интерес

У нас бороться не за что)) не больше 10 тыс. в месяц идет в УК)) Тут на зарплату не хватит))

170 000 р. таджиков набрать, утрясти себестоимость до 30 000-40 000 и неплохая добавка к основному доходу

у нас тсж, новый дом. все хорошо

Много квартир?

265, своя огорожена территория, охрана, видеонаблюдение, детская площадка. обслуга и коммуналка стоит дешевле, чем в обычном доме

265)) Конечно, вам выгодно) Повезло, видимо, ответственное ТСЖ у вас)

ответил чуть выше)))

Лично я за ТСЖ. У нас 4 дома входит в ТСЖ. Платежи небольшие. К примеру, трешка кв зимой при разумном потреблении воды 4500-5000 р. Мусор, снег вывозится хорошо и регулярно, ремонт при необходимости делается сразу и предварительно собрание проводится, или заочно.

Вы имеете в виду 4500-5000 за все коммунальные платежи или оплата ТСЖ?
У нас в среднем с квартиры 500 руб. в месяц составляет оплата УК

Как таковой оплаты ТСЖ у нас нет. Да, имею в виду общий платеж. У нас есть "содержание общего имущества". Туда все и входит, отдельно за обслуживание не платим. С декабря еще и электричество в общей квитанции, вообще удобно сделали.

В конце года еще обычно отчеты предоставляют о расходах и остатках по каждому дому) Слава Богу, нам повезло с ТСЖ

На малюсенький дом совсем не выгодно. Это я вам ка бухгалтер ТСЖ говорю. Лучше поищите другую управляшку

Не выгодно. На 17 квартир вам придется содержать председателя ТСЖ и бухгалтера, которые будут сжирать больше чем вы платите.

Нет.Вам придётся председателю платить, бухгалтеру,сантехнику, электрику.Покупать СИЗ.Оплачивать налоги в Пенсионный фонд 35 тыс. примерно на 1 человека.Сами всё посчитайте.