Участок в СНТ

картошку продавай

Лучше коноплю)

Продать

Если готовы работать на земле, то да. Сажат ь, полоть, поливать и соответственно продавать

Продать. А уж за сколько-зависит от места расположения.

А можно дом построить и сдавать?

вы знаете, сколько стоит дом построить??

От миллиона.

ну нет, это дешево! вам же для сдачи нужен дом со всеми коммуникациями, ванной, туалетом, кухней, отоплением, мебелью... Я думаю, это не меньше трех. Ну сдавать вы его будете за полтинник в месяц... Ну 5 месяцев в году - с мая по октябрь плюс месяц на новый год. Ну 6 месяцев - это триста тыщ в год. Это через 10 лет в лучшем случае окупится. А за дом надо платить - страховку, взносы, электричество, газ, вода и так далее... Плюс учитывайте, что нужен будет ремонт, уборка и благоустройство.
Так что как по мне, так очень сомнительная инвестиция.

А уже сдаю один дом. Прекрасно знаю, что это такое, сколько стоит и когда окупается. Но участок там не снт.

Ну тогда зачем спрашиваете??

Вы не поняли, что именно я спрашиваю.

вы спросили про выгоду, я вам про выгоду и ответила.

просто одно дело, если дом уже есть, и совершенно другое, если его еще построить нужно...

Примитивный небольшой дом с отделкой 600к, + 300к коммуникации, + 200к обставить по минимуму, + 100000 маленькая банька. Итого 1,2 млн. По опыту могу сказать, что людям, которые приезжают в отпуск на неделю или на шашлыки на пару дней, особо много не нужно: мангал, банька, спальное место, санузел и красивая природа вокруг.

а как они загадят все? а сколько вы будете платить за дом?
возможно, у вас другой регион и все дешевле, но вот я в Подмосковье за меньший участок плачу 30 тыщ в год и это без страховки. Я не знаю, какие у вас цены, но лично я считаю, что если вы продадите участок и деньги положите на счет, то будете получать столько же, да еще и без головной боли, поиска арендаторов и приведения жилища в порядок...

Проценты?

конечно, процентов 6 как минимум на всю сумму. Сдача дома требует очень много вложений, а выхлоп достаточно средний. И хорошо, если арендаторы пожар вам там не устроят и притон...

Это участок в снт, он будет стоить максимум 1 миллион руб. Скорее, 800к.
50к в год с процентов это только на колготки. Если сдавать то в сезон - 120к в месяц чистой прибыли, и 60 в несезон . Вы дом в хорошем месте сдавали когда-нибудь как гостиницу или вы теоретик?

120 в месяц??? фига се вы фантазерка... В отель дешевле поехать!

Если недалеко от города,есть хорошая дорога и коммуникации,то реально продать за хорошую цену можно.

От города 15 минут на машине, место там хорошее. Раньше там участки на берегу озёра на первой линии стоили 1млн за сотку, сейчас подешевели что-то сильно. У меня участок в 5 минутах ходьбы от озера.

Тогда рада за вас-отличное место. Пока не горит-есть время подумать.

По-моему, если нет подведённого водоснабжения и канализации постройка капитальных домов запрещена.

да прям, роешь скважину, канализации сейчас делают какие-то попрошки сыпят. В общем все реально, были бы деньги