В чем подвох?

Для Вас только один момент - платите ли налог? Если нет, то подвоха нет.

Квартира в собственности более 10 лет

подвоха нет я так продавал и покупал квартиру! это одна из самых обычных схем

У покупателей нет первоначального взноса, а без него банк ипотеку не даст. При этом банк не волнуют сами деньги, им нужно подтверждение того, что Вы получили первоначальный взнос. Этим подтверждением послужит Ваша расписка. Таким образом, они получат ипотеку и купят квартиру, а Вы получите свои 3 миллиона.
Это распространенная схема приобрести недвижку без первоначального взноса.

В точку!

Для вас ни в чем ,они себе головной боли хапнут

Почему?

Получила 600 000 ? Совсем ку ку?

Читайте внимательнее

А если сделка не состоится? Отдавать ск. будете?

Столько и будет, сколько в расписке написано...

3 600 000

Это при условии, что банк деньги переведет.

Вы о чем?! Банк переводит три миллиона. 600 тыс они как будто отдали

Банк переведет, когда увидит эту расписку. Вы уверены в своих покупателях?Они расписку возьмут , а в день подписания договора скажут, что их цвет двери в квартире не устраивает...И не подпишут, а вы уже на 600 тыс. расписочку о получении отдали...Или, возможен вариант с опротестованием сделки, тогда вы точно будете должны 3600 тыс...
Мошеннических схем много...Думайте, что в ваших интересах.

Почему должны опротестовать сделку? Я не понимаю

Посмотрите в и- нете статьи о завышении суммы в ДКП, чем это может грозить продавцу.

На этот случай пишется ещё одна обратная расписка. Что продавец отдал 600 покупателю. И уничтожается в день сделки.

И почему сделка может не состоятся?

А разве не бывает такого? А вы дали расписку, что получили 3600 000.
Зачем вам это?

Дам расписку что проучила 600 000, а нет 3 600 000

Оооо..... карамба. Не связывайтесь, это не ваше.

Они в последний момент передумают и предъявят потом эту расписку. Будете возвращать. Вполне может быть мошенническая схема.

Для этого пишется другая расписка, то что она деньги отдала.

Так когда писать эту расписку?!