В чем разница

как минимум?

нравится?

если понра - то да

"...да моя эта собачка, моя" (ц) (Ералаш)

вот вот... или..." нет"

да, дешевле у собственника, но у агентства надежней.

чем надежней?

там юристы, проверят все нюансы жилья - не состоит ли в залоге, нет ли других претендентов на квартиру.

Это легко проверяется))

ну например - я не знаю, как и где это сделать, на что обратить внимание. Как говорит мой дядька - куды бечь, то?

Луште, если на то пошло, идете к юристу, и он вам расписывает план ваших действий пошагово, ну, заплатите за консультацию пару тысяч.
Выписка из ЕГРП - все показывает обычно. Берется она в мфц, 400р вроде гос пошлина, там же в автомате платить.

нет, я сама нашла квартиру и заключила договор с агентством, чтобы они проверили квартиру и оформили сделку. Они собрали сами все справки и отнесли к нотариусу. Мне только звонили, чтобы пришла на сделку. Заплатила 15тыс. вместо 100.

Я сама и продавала и покупала. Заплатила 2000- гос пошлину, и 3000 -нотариат.

я побоялась сама. Первый раз привела им продавца с документами, они посмотрели, а там оказывается жена в недавнем прошлом. Мне сказали, что опасно, она может претендовать, не связывайся. Пошла искать другого продавца.

Так документы же готовят к продаже, и естественно от нотариуса должно быть заверение того, что супруг(супруга) не против продажи имущества купленного в браке.

он сказал, что вместе давно не живут и связи не поддерживают, что он владелец и всё.

А не важно. Штампа о разводе нет? Значит не примут документы на оформление, без нотариально заверенного согласия жены.

а если оформлять без нотариуса сразу через МФЦ? согласие спросят? или без нотариуса вообще не оформляют сейчас?

У вас не примут документы в мфц, без согласия супруга.

ну хорошо, а если развод был, штамп имеется, а жена начнет претендовать потом.. или вот как у соседки было - она наркоманка, у нее двое малолетних детей, а она квартиру продала, деньги получила. Её мать узнала, кинулась к юристам - дети остались без жилья. Сделку аннулировали, но денег .. тю-тю.