Влезли бы в ипотеку?

Спасибо)

Если всё равно платите за съём,то берите ипотеку,так хоть за своё уже платить будете.
Но всё же,если можно, то постарайтесь уложиться в ту сумму,что у Вас есть. Вы всё равно берёте в области, так поищите что-то в пределах Вашей суммы. Можно в сельской местности, все равно же Вам ездить, а квартира в каком-нить посёлке будет стоить дешевле, за 2млн. можно найти. Дело в том,что Вы в ней тогда сможете жить и продолжать копить на квартиру лучше,чем Вы будете столько переплачивать с этой ипотекой.

Если всё равно платите за съём,то берите ипотеку,так хоть за своё уже платить будете.
Но всё же,если можно, то постарайтесь уложиться в ту сумму,что у Вас есть. Вы всё равно берёте в области, так поищите что-то в пределах Вашей суммы. Можно в сельской местности, все равно же Вам ездить, а квартира в каком-нить посёлке будет стоить дешевле, за 2млн. можно найти. Дело в том,что Вы в ней тогда сможете жить и продолжать копить на квартиру лучше,чем Вы будете столько переплачивать с этой ипотекой.

да дело в том, что я помню как жила в Раменском (как только в Москву переехала) и добиралась 2 часа до работы и 3 обратно, я так не хочу больше и дочка в садик пойдёт ее забрать нужно и отводить туда, сильно далеко это совсем не вариант(

Ну есть же ближе,но поселочки,не города. А Вам на машине какая разница. Или можно студию небольшую, но потом подкопить и купить квартиру. Вы быстро тогда подкопите,потому что уже перестанете платить за съём каждый месяц. Зато не переплатите банку сумму,как за половину квартиры.

Гораздо проще сменить работу, чем ипотеку. Найдите работу в другом месте поближе к не дорогой недвижимости, пусть и менее оплачиванмую. Это лучше, чем переплачивать 1,5- 2млн.

В регионах за эту сумму можете купить себе квартиру без ипотеки. Но и зарплаты там меньше.

На сьеме сэкономите.

Я брала ипотеку в аналогичных условиях в 35 лет на 10 лет, сыну на то момент было 9 лет. Сейчас остался год, так вот жалею, что не взяла чуть раньше, когда сил побольше было и ребенок поменьше. Тяжело финансово было когда сын заканчивал школу и поступал в универ. Затраты на его содержание выросли в разы, да плюсом ипотека... Пару лет брала любые подработки, без отпуска...тяжко было.

Всё вы правильно тогда сделали.Взяли бы побольше и эта прибавка бы вас утопила. Или бы сын без образования остался. Вы посмотрите,сколько в москве ипотечных квартир продают. Пары супружеские вытянуть не могут.
А вы одна.Умничка!!!всё правильно сделали.

Если бы на пару лет пораньше, то такого "перехлеста" не случилось бы. А там, сами знаете - личные увлечения, репетиторы, выпускные - только успевай родительский долг отдавать. Хорошо, что пережили. А за добрые слова - спасибо!

Есть же страховка, которую вам банк и предложит в обязательном порядке, она как раз на случай временной нетрудоспособности, т е при наступлении страхового случая за вас ваши ежемесяч платежи оплачивает страховая

так не уходи сама.....читай правила страхования

На циане посмотрите, сейчас глянула, ЖК Бутово парк -2, однушка 36 квадратов 3750. Или это не очень хороший район? До метро Бульвар Дмитрия Донского 10 минут на транспорте

на 10 лет платеж до 26000 показывает ипотечный калькулятор.

10 минут на транспорте это если пробок нет, а так можно и час в пробке простоять.

1. Автор, на 30 лет - 27,5 тыс руб. Вам нужно брать на максимальный срок.
2. Не тратте все на первоначальный взнос, оставьте в запасе тысяч 300-500 на вкладе
3. Вы берете новостройку или вторичку?

это ужасно - она уже на пенсии будет, а ипотека еще не закончится. наоборот надо брать на минимально возможный срок, меньше переплата и быстрее ипотека к концу подойдет. Мы платили ипотеку 8 лет, последние платежи я еле выдерживала.

1. Беря на максимальный срок, ниже риск попасть в просрочку, так как ниже ежемесячная нагрузка.
2. Беря на максимальный срок, ничто и никто не мешает погасить за 8 лет или любой иной меньший соок.
3. Платеж 27 т.р. сегодня и через 15 лет - разные деньги, инфляция обесценит ипотечный долг, а доход за это время вырастит.

Потому брать на максимальный срок безопаснее, при этом преимущества досрочной выплаты сохраняются полностью.

а вот интересно, подскажите действительно при инфляции ведь банк будет соответственно корректировать суммы ежемесячных платежей? я в этом профан полный а в банке мне кажется всех "секретов" естественно не расскажут. Т.е. к примеру сейчас квартира 2 млн, через там 2-3 года бац инфляция ну путсь не жесткая но все же будут ли они пересчитывать % и платежи?

Не, банк не может корректировать суммы платежей. И пересчитать кредит в разрез нрафика платежей банк тоже не может. Раньше были кредиты, у которых ставка привязана к ставке рефинансирования, году так в 2006, но сейчас о таких не слышал. Так что если внезапно 3 млн превратятся в фантики, то и все долги тоже превратятся в фантики.

квартиру надо искать по деньгам, а не срок ипотеки увеличивать.

Вы не потяните, у вас половина дохода будет в ипотеку уходить. Кредит должен забирать не более 40 % дохода. У вас остануться накопления? Родители смогут помочь (займ дать)? Я одна с ипотекой, но у меня ребенок постарше и доход побольше. Надо накопить 4-6 зарплат - страховочный фонд, найти подработку тысяч на 10 и тогда брать.