война с начальником ТСЖ

Ну, с одной стороны, ее тоже понять можно. Ни один жилец дома не обрадуется магазину. С другой стороны, если Вам так надо - ну я не знаю, не выставляйте тогда это объявление, а сами звоните и предлагайте свою квартиру тем, кому требуется помещение под магазин.

ее какое дело, под что хотите, под то и продавайте, вы же в этой квартире жить не будете

если это ваша собственность, то можно делать все что угодно с ней

да,квартира приватизирована

ну тогда и не надо никого бояться..можно дать объявление в интернете о продаже помещения или через риэлторов, они будут подбирать уже вариант

вы ее можете просто продать, а что там будет уже магазин или жить будут люди думаю вас уже это волновать не должно, единственное если это жилой дом то потом покупатели ее переведут в статус нежилого фонда сделают перепланировку, получает все разрешения и откроют магазин совершенно законно))

Если квартира в жилом фонде.то никто не разрешит использовать её под магазин.Нужно перевести квартиру из жилого фонда в нежилой.а это большая морока и вряд ли удастся.так как надо будет брать согласие председателя.Так что продавайте квартиру.как жилой фонд.а покупатели будут сами думать.что с ней делать.

в том что вы в праве ее продать-это 100%.
вопрос в другом.не всегда разрешается в жилом доме открыть магазин.есть масса условий...
это уже проблемы тех, кто у вас ее купят.
а разве вам не все равно под что будет?почему именно под магазин? просто пишите объявление ПРОДАЕТСЯ. и все

она ваще нервно бегает при первых слухах о продаже квартир на первых этажах..вплоть до угроз.

а вы не афишируйте делайте все тихо...

все равно узнает...и будет война,вот и думаю,могут ли ТСЖ запретить продавать квартиры,если это решили на их совете

не могут! Решать, что делать с квартирой (продавать, сдавать, выводить из жилого фонда и т.п.) может только собственник квартиры. А тсж и прочие сборища со своими решениями могут идти в лес

сложная ситуация.она может запугать и покупателей.
но поверьте мне-найдутся люди, которым настолько необходима будет эта квартира, что никакие старые бабки-якги не помешают.

спасибо!

А Вы можете на нее в суд подать , если угрожает .

спасибо за развернутый коммент!

проконсультируйтесь у юриста насчёт перевода жилого помещения в нежилое.. если ваши соседи докажут что магазин ухудшил их положение - то есть шумно, грязно и так далее - из судов вам не вылезать..насколько нужно согласие членов ТСЖ - ответит только юрист

а чего тут консультироваться? для перевода в нежилое помещение нужно согласие всех собственников и в пакете документов на перевод - протокол общего собрания собственников, который выдает только председатель ТСЖ.

не поняла.собрание собственников этой квартиры?а откуда оно у начальника ТСЖ?

собрание всех собственников ТСЖ. у ТСЖ нет начальника, есть председатель. ход любого собрания и принятые решения отражаются в протоколе собрания. изучайте ЖК и делопроизводство)

в соседнем доме открыли такой магазин на 1 этаже жилого дома и даже лестницу пристроили - внаглую! и куда только соседи ни писали - магазин работает! так что юрист может подсказать обходные пути

а что в этой лестнице?

отдельный вход на 1 высокий этаж в угловую квартиру...то есть - с какого перепуга - никто не соглашался на это

если открыли, значит, собрали необходимые документы. не путайте вонь людей и документальное оформление каких-либо сделок.

люди - это вам не вонь, они согласия не давали на эту перестройку - новацию.. факт