Соседи собрались сдавать комнату...

Да, имеют полное право. Вот если бы они продавали, тогда у вас первоочередное право покупателя, а сдать они имеют право без вашего согласия

общежитие не коммуналка, с какой стати у них первоочередное право то?

Если комната в собственности, то имеют право. Читайте внимательно!

если комната в собственности в общежитии имеют право продать кому угодно, первоочередность соседей тут не играет роли, не коммуналка

да пусть спросят у соседей мож они и снимут

Я не против!

---

если 1 квартира в собственности у 5 человек, то есть и право преимущественного выкупа, и при этом обязательно согласие всех собственников. если же 5 квартир и у каждой свой собственник, то и согласия не требуется, и преимущества выкупа нет.

Если комната в собственности,то это давно не общежитие,а многоквартирный дом,в котором возможны коммунальные квартиры либо в каждой секции или в целом этаж. Собственниками помещений в таком доме являются граждане и муницпалитет.
Все остальное не соответствует закону.Ваша комнату вы на каком основании занимаете и почему не приватизируете?

Вероника это моя собственрость алллееее

Туалет кухня и душ на сколько комнат?

Посмотрите свои документы и вы увидите.что ваша комната является чсатью квартиры многокомнатной-например 12 комнатной.Поэтому .если вам не хочется.чтобы сдавали комнату.то вы можете и не разрешить.но с другой стороны-может и вам понадобится комнату сдавать.а у же эти соседи вам не разрешат.Так что.если не нравится жить в общаге-снимайте квартиру и свою комнату тоже сдавайте вместе с соседями.

имеют право....сдавать а вот продавать нет....

С чего это вдруг нет?

имеют право и продать-это ИХ собственность. но тут есть один момент- права преимущественного выкупа. но там так делают- я просто назначу цену которую ты заведомо не сможешь заплатить и все.

---

А вас то что это так жмёт? Иногда жильца лучшие люди, чем были соседи. Или боитесь, что соседи лишние пять копеек получат.

Конечно. А почему нет?

да. и продать имеют полное право. у вас в таком случае есть право преимущественного выкупа. но если они не захотят именно вам продать- их право.

В Жилищном Кодексе РФ в статье 42 пункт 6 указано,что при ПРОДАЖЕ комнаты в коммунальной квартире собственники других комнат этой квартиры имеют преимущественное право на приобретение этих комнат.
Других ограничений нет.
Беда в том,что сами собственники комнат и органы местного самоуправления не доводят до конца процес приватизации комнат в общежитии в многоквартирный дом с коммунальными квартирами.Это и выбор способа управления , и технический паспорт дома уже с коммунальными квартирами и изменение регистрации из просто комнат,в комнаты в коммунальных квартирах Разграничение общего имущества всех собственников помещений в МКД и общего имущества коммунальных квартир..Если этого не сделано,то законодательство нарушено и нарушаются права собственников и потребителей коммунальных услуг.

А вы кто такие, чтобы у вас спрашивать? У вас общежитие.