Зачем нужен риэлтор ?

Я сама и делаю, но все с риэлторами, которые бестолковые, как пробки.

Мою дачу риелторша два года продавала, так и не продала. Дача сама продалась.

Да они на элементарные вопросы ответов не знают по объекту. Кто ж купит кота в мешке

Не все риэлторы бестолковые , не каждый может сам проверить состояние финансовой стабильности продавца и знает где брать эти сведения . При покупке квартиры у покупателя риски в разы возрастают , чем к продавца . Один продал квартиру , деньги получил .. а у покупателя может быть нежданчик в течении трёх лет или наследники или банкротство первого . Не правильно оформленный договор так же может послужить приостановкой регистрации и придраться могут ко всему , не правильно поставленной точке . Я ни риэлтор, просто недвижимость недавно покупали

Для этого есть просто ЮРИСТ - 50 тысяч стоит. Который просто проведёт сделку. Риэлтор берут 500-6-- тысяч, потому что так положено, и ни в чём они не разбираются, также наймут за 50 тысяч и будут разбираться, если денег не пожалеют. Им пофиг. Им всё хорошо всегда. Все справки можно заказать вслужбах юридических - за 20 тыс вы всё соберёте, что надо.

Я не знаю где вы находите таких тупых риэлтор , ты обращаешься в агенство тебе предоставляют весь перечень услуг , выставляют квартиру На сайтах , организовывают показы , отвечают на 100 звонков в день .. по вашему объявлению, Проверяют документы , чистоту сделки ..если вас не напрягает этим заниматься самой то и хорошо , риэлтор не нужен . Кто подбирает квартиру и не хочет тратить время и смотреть весь шлак который предлагают , по его критериям подбирает варианты риэлтор .. вообщем, как людям удобно так и действуют .

Смешная, ей богу. Продавать квартиру лень ? Вы их как кулёк семечек продаёте. ? Никаких 100 звонков нет, показы при хозяине, чистоту сделки девочка из Воронежа не проверит. Что городите ? Сразу видно риэлтора, впаривать ценники. ЮРИСТА просто наймите или к нотариусу на сделку.

что вы всё про "Юриста"! Вы пробовали его нанимать? А я пробовала (дачу продавала) Так вот потом если что и самого юриста не сможете найти. Им главное деньги взять, а если что не так, исчезает как снег весной! В нашей стране никто и ни за что не отвечает! Тот же юрист потом вам многое в договоре пояснит, что он "НЕ обязан". А перед этим не говорил об этом. И не надо говорить "Читайте внимательнее договор". У юристов любое слово можно повернуть совсем по другому! Я трижды продавала квартиру и покупала другую. Риэлторов нанимала только на "Сопровождение сделки" Они быстро сами оформляли и мне не надо было нигде сидеть в очереди. Пришла тут же проводили быстро провели и взяли всего несколько тыс. Это всё было 15 лет назад. А вот сейчас очень много развелось мошенников и страшно, что можно что то упустить, а через5-7 лет придут и отдавай назад - То находилась в залоге, то бабуля не дееспособная, то выписали кого то и тд. Даже вышедший закон, что если приобрёл законно жильё, то деньги государство должно вернуть добросовестному покупателю))) Но наделе потом скажут: "Вот когда взыщем с мошенника тогда и получите" Разумеется никого не найдут! Страхование тоже не даёт гарантий!

Согласна. Поэтому и самому надо чуть вникать. Ну а уж риэлтор - это последний человек, которого надо нанимать. Он вообще ничего не знает, ещё меньше юриста. САМИМ ВНИКАТЬ ТОЖЕ !!!!!

Что вам дался этот Воронеж? Что за снобизм. Дураки равномерно по стране размазаны. В Москве,таким образом, 10% всех дураков России и проживает. Не исключено,что среди них есть риэлторы.

Да последний по телефону привязался, окончил сельхоз в Воронеже, приехал риэлтором быть, захотел продать мою квартиру за 25 миллионови получить комиссию 500 тысяч.

Справки на сайте Росреестра все можно заказать электронно

справку из ПНД никакой Росреестр Вам не выдаст. а продавец с такой справкой наперевес по документам недееспособный, не ведал что творил когда куплю-продажу подписывал и деньги за квартиру уже потратил

Ну ПНД сам хозяин сходит и возьмёт. Какие проблемы. Мы продавали - я сама сходила и собрала все справки - все абсолютно, чтоб человек всё видел и не было никаких вопросов. Его риэлтер был не нужен. Отправили. Я поставила условие, что с риэлтором сделки не будет. Щас.

а вот реально= на каком основании ПНД должен дать такую справку о здоровье постороннего человека -риэлтеру? Врачебную тайну не отменяли! .и за что тогда платить риэлтеру? за справку из росреестра, которая в открытом доступе 300 руб?

ПНД дает такую справку только тому, кто обратился. Конкретному физ.лицу, о его личном здоровье. Больше никому. Автор несет бред. Справок из Росреестра в открытом доступе тоже нет. Только по ЭЦП для агентств.

Читать не умеет, а типа грамотный риэлтор. Автор пишет, что сам пошёл и взял справки. на себя. На свои квартиры. Вы-то зачем7 И взял сам все справки в Росреестре для покупателей, чтоб они всё видели. Вы-то зачем, Оленька ? Ну за 20 тыс побегай, не дороже.

Какого постороннего ? Я продавала свою, пошла все справки сразу собрала,весь пакет, ноль рисков, её сразу и схватили. В инете читайте - там все шаги прописаны. Не нужен никто. Всё разжёванно поэтапно. Правильно. И никакойриэлтор вообще не нужен. Ну за 20 тысяч пусть бы побегала з 500-600- ага, щаз, я лучше на Мальдивы слетаю на эти деньги. И ВСЕМ СОВЕТУЮ !!!!!

я поняла теперь! на своё имя справку можно взять, а на чужое имя- риэлтеру ПНД должен отказать на основании врачебной тайны, потом ПНД открестится от той справки на имя другого лица

ну, если вы зарегистрированы в Росреестре как сотрудник агентства или как частный риелтор с лицензией, имеете свою флешку ЭЦП с доступом на сайт Росреестра и платите за обслуживание этого ЛК, то можете и заказать электронно. Только это вам обойдется не дешевле, чем агента нанять

Ой, опять страшилки пишет. Ну сказочница. Мы пошли и собрали все справки за 20 тысяч - чуть подешевле, чем риэлтор в 25 раз. ))))

Врешь, как дышишь. Никакие ВСЕ справки ты не собрала. Даже половины не собрала. Архивку дают только владельцу в МФЦ. Историю перехода прав тоже. Либо агентству с зарегистрированной ЭЦП.

Идут постоянно рассылки собрать нужные справки, хоть какие - цены 1-2-3- тысячи. В двадцатку точно уложишься, ещё и скидку на несколько получишь. Всё дешевле чем ваши 500-600 ))))))). Мы так за 16 тысяч пробили 2 квартиры. Не неси пургу, врушка маленькая, брехушка

Тем более. Но там не все дают. Важная - архивная техвид, она вообще только с экрана

С экрана?? это че за форма такая) Какая-то сотрудница росреестра левачит и предоставляет снимки с экрана?) Ату, ее, в правоохранительные органы срочно сдать)