Вставка ссылки
Спасибо за сообщение!
Произошла ошибка отправки, попробуйте позже.
Слишком короткое сообщение
Отображаемый текст
URL ссылки *
Отменить
Звездные дети
Почему ребенок постоянно болеет? Отвечает опытный педиатр
Как справляться с тревогой во время беременности
Хорошо ли вы знаете любимые мультики вашего ребенка? Проверьте себя!

Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Леди закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

21 октября 2018, Главная страница комьюнити

Задаток

Добрый вечер! Ситуация такая - хочу купить квартиру. Внесла месяц назад задаток, в соглашении указан срок заключения договора купли-продажи квартиры. осталась неделя до окончания срока. У продавца не готовы документы для продажи квартиры. За оставшиеся 7 дней я боюсь, что договор купли-продажи мы не успеем заключить. В случае нарушения срока, указанного в соглашении о задатке, что делать? Должен ли продавец вернуть мне сумму задатка, если не успеет заключить договор купли-продажи?
Аноним
Тема закрытаТема в горячихТема скрыта
Отмена
Правила размещения комментария
Комментарии
69
Лариса
допсоглашение сделайте с продлением срока
Ссылка
АнонимВ ответ на Лариса
Лариса
допсоглашение сделайте с продлением срока
СсылкаПожаловаться
а если я не хочу затягивать сроки? я рассчитывала на то что куплю эту квартиру к указанной дате. Боюсь, что продавец будет сроки и дальше затягивать - ему это выгодно, а мне нет. Хочу уже быстрее переехать в свою новую квартиру.
Ссылка
ЛарисаВ ответ на Аноним
Аноним
а если я не хочу затягивать сроки? я рассчитывала на то что куплю эту квартиру к указанной дате. Боюсь, что продавец будет сроки и дальше затягивать - ему это выгодно, а мне нет. Хочу уже быстрее переехать в свою новую квартиру.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
может стоит эту квартиру подождать а не искать другую, по другой тоже на следующий день не выйдите на сделку, везде время нужно на всё
Ссылка
АнонимВ ответ на Лариса
Лариса
может стоит эту квартиру подождать а не искать другую, по другой тоже на следующий день не выйдите на сделку, везде время нужно на всё
СсылкаПожаловаться
История переписки3
там еще проблемы с документами возникли. и при повторном осмотре увидела то что в первый раз не заметила. подумала месяц и наверно проще отказаться от этой сделки.
Ссылка
Гермиона ГрейнджерВ ответ на Аноним
Аноним
там еще проблемы с документами возникли. и при повторном осмотре увидела то что в первый раз не заметила. подумала месяц и наверно проще отказаться от этой сделки.
СсылкаПожаловаться
История переписки4
что написано в договоре задатка? не путаете с авансом? там разные условия. если у вас форм-мажор не прописан, можете хорошо заработать.
Ссылка
АнонимВ ответ на Гермиона Грейнджер
Гермиона Грейнджер
что написано в договоре задатка? не путаете с авансом? там разные условия. если у вас форм-мажор не прописан, можете хорошо заработать.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
нет, не путаю, соглашение о задатке. форс- мажор не прописан. Указано, что договор купли-продажи стороны обязуются заключить с рок до - указан срок. Если покупатель откажется от заключения договора купли-продажи сумма задатка возврату не подлежит. Если продавец откажется от заключения договора купли-продажи сумма задатка подлежит возврату. А про нарушение срока ничего нет.
Ссылка
Гермиона ГрейнджерВ ответ на Аноним
Аноним
нет, не путаю, соглашение о задатке. форс- мажор не прописан. Указано, что договор купли-продажи стороны обязуются заключить с рок до - указан срок. Если покупатель откажется от заключения договора купли-продажи сумма задатка возврату не подлежит. Если продавец откажется от заключения договора купли-продажи сумма задатка подлежит возврату. А про нарушение срока ничего нет.
СсылкаПожаловаться
История переписки6
не надо ничего писать про нарушение срока. вы не выходите на сделку в срок, указанный в договоре. значит договор задатка нарушен. пишите письмо - претензию, отправляйте заказным. если не возвращают деньги - в суд.
Ссылка
АнонимВ ответ на Гермиона Грейнджер
Гермиона Грейнджер
не надо ничего писать про нарушение срока. вы не выходите на сделку в срок, указанный в договоре. значит договор задатка нарушен. пишите письмо - претензию, отправляйте заказным. если не возвращают деньги - в суд.
СсылкаПожаловаться
История переписки7
спасибо! надеюсь все же как-нибудь все решится! желательно с покупкой квартиры!
Ссылка
Бегущая Строка
Если вас устраивает подождать, то можно допсоглашение оформить, если нет, то теоретически продавец должен вернуть задаток в двойном размере.
Ссылка
АнонимВ ответ на Бегущая Строка
Бегущая Строка
Если вас устраивает подождать, то можно допсоглашение оформить, если нет, то теоретически продавец должен вернуть задаток в двойном размере.
СсылкаПожаловаться
теоретически, но на практике наверно я останусь без задатка. получается, что если я откажусь от продления срока, то и откажусь от сделки и не получу обратно задаток
Ссылка
Бегущая СтрокаВ ответ на Аноним
Аноним
теоретически, но на практике наверно я останусь без задатка. получается, что если я откажусь от продления срока, то и откажусь от сделки и не получу обратно задаток
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Это же продавец нарушает условия сделки, у вас в договоре это д.б.прописано, ответственность сторон. Когда я кв покупала, мне продавец вернул только задаток, говорит, обращайтесь в суд, если хотите прлучить в двойном размере. Я в суд не пошла, конечно, задаток был невелик, не стоил того. Если сомневаетесь, может лучше подождать, цена вопроса с документами невелика, пары недель обычно хватает. Либо скидку просите.
Ссылка
АнонимВ ответ на Бегущая Строка
Бегущая Строка
Это же продавец нарушает условия сделки, у вас в договоре это д.б.прописано, ответственность сторон. Когда я кв покупала, мне продавец вернул только задаток, говорит, обращайтесь в суд, если хотите прлучить в двойном размере. Я в суд не пошла, конечно, задаток был невелик, не стоил того. Если сомневаетесь, может лучше подождать, цена вопроса с документами невелика, пары недель обычно хватает. Либо скидку просите.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
у нас не договор, соглашение о задатке. Написано, что если продавец откажется от сделки - он должен вернуть задаток. Он не отказывается, но в срок наверно не уложится
Ссылка
Бегущая СтрокаВ ответ на Аноним
Аноним
у нас не договор, соглашение о задатке. Написано, что если продавец откажется от сделки - он должен вернуть задаток. Он не отказывается, но в срок наверно не уложится
СсылкаПожаловаться
История переписки4
ЗоЗПП вам в помощь, там про это написано. Пишите претензию со ссылками на закон, описываете возможные издержки, если есть желание судиться. Или претензии хватит. Не уложится в срок - вам решать, готовы ли вы пождать еще и сколько.
Ссылка
АнонимВ ответ на Бегущая Строка
Бегущая Строка
ЗоЗПП вам в помощь, там про это написано. Пишите претензию со ссылками на закон, описываете возможные издержки, если есть желание судиться. Или претензии хватит. Не уложится в срок - вам решать, готовы ли вы пождать еще и сколько.
СсылкаПожаловаться
История переписки5
спасибо!
Ссылка
Наталия ЛукинаВ ответ на Аноним
Аноним
теоретически, но на практике наверно я останусь без задатка. получается, что если я откажусь от продления срока, то и откажусь от сделки и не получу обратно задаток
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Вернете. Через суд. Вышлите продавцу притензию, опишите в ней дополнительные их расходы: госпошлина, возмещение расходов на представителя- им дороже выйдет.
Ссылка
Маша В ответ на Аноним
Аноним
теоретически, но на практике наверно я останусь без задатка. получается, что если я откажусь от продления срока, то и откажусь от сделки и не получу обратно задаток
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Продавец обязан вернуть задаток в двойном размере, если сделка не состоится в указанный срок по его вине, если откажется, то взыскиваете по суду, но я думаю рано вы волнуетесь.
Ссылка
АнонимВ ответ на Маша
Маша
Продавец обязан вернуть задаток в двойном размере, если сделка не состоится в указанный срок по его вине, если откажется, то взыскиваете по суду, но я думаю рано вы волнуетесь.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
они даже выписку из егрн не могут предоставить в течение месяца. не хотят предоставлять выписку из домовой книги. не предоставляют закладную, подтверждающую что ипотека выплачена. верить их словам опасно
Ссылка
Пупкин ТабуреткинВ ответ на Аноним
Аноним
они даже выписку из егрн не могут предоставить в течение месяца. не хотят предоставлять выписку из домовой книги. не предоставляют закладную, подтверждающую что ипотека выплачена. верить их словам опасно
СсылкаПожаловаться
История переписки4
это чистая 159 статья! идите в полицию и пишите заяву
Ссылка
АнонимВ ответ на Пупкин Табуреткин
Пупкин Табуреткин
это чистая 159 статья! идите в полицию и пишите заяву
СсылкаПожаловаться
История переписки5
вот и у меня сомнения возникли. с ними работает якобы юрист-агент, который или прикидывается дурачком или что. непонятны их цели.
Ссылка
Пупкин ТабуреткинВ ответ на Аноним
Аноним
вот и у меня сомнения возникли. с ними работает якобы юрист-агент, который или прикидывается дурачком или что. непонятны их цели.
СсылкаПожаловаться
История переписки6
цели их понятны, сумма не большая , расчет на то что народ простит а менты из-за ничтожности суммы не станут дело заводить
Ссылка
АнонимВ ответ на Пупкин Табуреткин
Пупкин Табуреткин
цели их понятны, сумма не большая , расчет на то что народ простит а менты из-за ничтожности суммы не станут дело заводить
СсылкаПожаловаться
История переписки7
очень долго объявление не снимали с сайта продажи квартир. обычно сразу после задатка объявление убирают, а тут оно висело, пока мы не позвонили их агенту и не поинтересовались
Ссылка
Пупкин ТабуреткинВ ответ на Аноним
Аноним
очень долго объявление не снимали с сайта продажи квартир. обычно сразу после задатка объявление убирают, а тут оно висело, пока мы не позвонили их агенту и не поинтересовались
СсылкаПожаловаться
История переписки8
еще одно "совпадение"
Ссылка
АнонимВ ответ на Пупкин Табуреткин
Пупкин Табуреткин
еще одно "совпадение"
СсылкаПожаловаться
История переписки9
точно.
Ссылка
АнонимВ ответ на Аноним
Аноним
очень долго объявление не снимали с сайта продажи квартир. обычно сразу после задатка объявление убирают, а тут оно висело, пока мы не позвонили их агенту и не поинтересовались
СсылкаПожаловаться
История переписки8
Ой, да они могут просто пытаться дороже продать. Если вы двойной возврат не прописали, то им выгодно.
Ссылка
АнонимВ ответ на Аноним
Аноним
Ой, да они могут просто пытаться дороже продать. Если вы двойной возврат не прописали, то им выгодно.
СсылкаПожаловаться
История переписки9
может быть.
Ссылка
Жалоба отправленаОтменить
Статьи Леди Mail.ru
Как выглядят самые красивые дочери звезд, ставшие популярными актрисами в Голливуде
Сегодняшняя именинница Лив Тайлер – дочь фронтмена Aerosmith Стивена Тайлера и модели Бебе Бюэлл – сумела пробиться в Голливуде и завоевать любовь миллионов поклонников по всему миру. И она такая не одна.
Бельевые тренды, которые помогут почувствовать себя женственно и роскошно
Как выглядят и чем занимаются знаменитые российские гимнастки после окончания спортивной карьеры
Готовимся к отпуску: что никогда нельзя надевать в самолет
Скинни, брюки и черный: новый стиль 69-летней Брижит Макрон
15 идей для празднования Пасхи: убираем, готовим, украшаем