Что лучше?купить Квартиру для сдачи или в банке под проценты?

У меня и квартиры и депозит валютный. С квартир намного больше доход нежеди со вклада в банк. Одну квартиру сдаю посуточно - очень даже довольна. Подумываю опять прикупить недвижку.

купила квартиру с перспективой для подрастающей дочери, пока сдаю - отбиваю стоимость. Просто так покупать бы может и не стала. Положила бы на депозит половину, а половину перевела в валюту и тоже в банк

Насчет депозита не сомневайтесь. Еще лет 5 банковская система будет надежной. Найдите несколько устойчивых региональных банков и в каждом сделайте депозиты на 1 млн. руб. Поживите немного на %, сейчас банки дают 6,5 -7% годовых. А потом что - то придумаете.

смотря какой банк... банк может лопнуть, квартира сгореть... в общем - если банк, чтобы в первой десятке по рейтингу вашей страны, не ниже, и участник гарантирования депозитов (в случае банкротства вам вернут гарантированную сумму), если квартира - не поленитесь ее страховать от пожаров и потопов.

Какая цель? Сохранить или заработать?
Если сохранить, то вариантов куча: от сдачи жилья до банковского депозита.
Если заработать, с этим сложнее. Правда одну схему могу подсказать. Открываете ИИС (индивидуальный инвестиционный счет) у любого российского брокера. Покупаете ОФЗ под 10% годовых. ОФЗ вносите как обеспечение за акции, покупаете СБер (как пример) с плечом-2. Акции СБера вместо денег используете как депозит для валютных спекуляций, продаете фьючерсов на сумму акций с плечом-5. Через год делаете все наоборот.
Получаете доход от акций, ОФЗ и свопов, а если повезет, еще и от укрепления рубля капнет, возможно.

Проценты в банке меняются. На моей памяти с 8 докатились до 5%. Зато никаких хлопот. Вклады защищены. А квартиру мои знакомые по нескольку месяцев и даже лет сдать не могут. И не факт, что съемщик будет платить исправно. Так что решайте сами.

страховка до 1,4 млн. а тут квартиру хотят покупать. надо в несколько банков распихивать

Ну да. Разложить в 3-4 банка и не париться.

Слышала про одного мужика, который столько квартир накупил, что ему пришлось нанять специального человека ездить собирать квартплату. И потом в банке вам не скажут: извини, сейчас денег нет, отдам когда-нибудь потом. А квартиросъемщик - сказать может. И опять же если квартра вдруг понадобится самому - не факт что удастся быстро квартиросъемщика выселить.

я такими суммами не располагаю, но если бы у меня было несколько раз по 1,4 млн, то в наших банках я бы точно держать не стала. шибанет в голову правительству национализировать вклады и все, кранты

Видимо, у вас очень дурная голова, если в неё приходят такие дурные мысли. Тогда держите бабло под подушкой. Больше шансов что вас обкрадут.

бывший звонил на днях, у него сестра в высших банковских кругах вращается, сказал, что срочно всё бабло из банков семья забрала и покупают квартиры, чтобы сдавать , утверждает, что источник надёжный, плюс народ с регионов начал массово скупать в Питере, так что если год назад советовала держать в банке, теперь думаю надо вкладывать в квартиры, потому что в акциях и драгметаллах держать могут только профи, а больше не во что у нас вкладывать

это все считается простой математикой. смотря какой процент вклада. но вклад будет чуть-чуть выгоднее