Безопасно ли вкладывать деньги в строительство дома?

Тогда совет-чтоб не потерять деньги и не приобрести жильё.лучше поискать квартиру уже в собственности.Могу дать телефон московский моей подруги- риэлтора. .она подберет.Пишите в личку.

Страхуйте покупку.

Мне в этом году на машину страховка 60 встала... сколько же будет за квартиру?!

От 1 до 3 % от стоимости. Если ипотека, то сумму займа все равно страховать на 1%. Если учесть, что долевое строительство дешевле, чем готовая квартира, то можно и застраховать.

У автора явно не ипотека, а вложение.
То есть страховка в среднем 60-180 тыс... еще жальче, чем с каской

---

Разница в том, что квартира будет строится не более 2 лет. То есть переплата невелика, особенно если учесть, что долевое строительство дешевле готового жилья.

Не факт, что быстрее. У нес неподалеку дом уже лет пять строится. А квартиры там от 10 млн. То есть 500 тыр переплаты только на страховке это минимум.

Пять - это не дело. С такими застройщиками лучше не связываться. У нас 2 года - это потолок. Маленькие дома строят за год.

Не угадаешь ( мою квартиру застройщик задержал на год. а в соседнем городе построил дома так, что прихватил кусок особо охраняемой как культурный памятник земли... и теперь там митинги, прокуратура, минкульт... в общем, неизвестно, не снесут ли (

Хуже, когда застройщик вообще ничего не построит. Так что страховка - оптимальный вариант, особенно в кризис.

МЫ хотели вложить...МОИ деньги))) оговорочка по Фрейду))

Ну че вы придираетесь)))))

Несколько раз покупала новостройки, так дешевле. Пеервый раз - в 2006 году в ближайшем подмосковье. Фирма строила свой первый дом. Пришли смотреть документы. Земля под застойку - в аренде (так всегда бывает). Фирма уже выкупила мощности под электричество, теплосеть и водоканал. Вложилась значительно своими деньгами. Выплатила все, что положено, государству: на развитие инфраструктуры, на строительство автодорог, за вырубку деревьев на учаастке. Я поверила, что свои кровные деньги фирма обязательно постарается вернуть, т.е. первый дом построит непременно. Не ошиблась. Сдали дом с опозданием на 3 месяца.

Что бы здесь не писали, недвижимость всегда была и будет одним из самых безопасных и выгодных вложений, даже в условиях кризиса, иногда даже выгодно брать именно в такое время. Могу помочь купить квартиру в Испании или в Тайланде, возле океана, если ее сдавать приезжим из той же России, то за два-три года отбивается стоимость квартиры! Можно покупать еще одну)) так что это выгодный бизнес еще.

Спасибо ) но мне там не надо)

Я бы лучше купила готовую квартиру,взяла бы кредит на недостающую сумму

моя подруга тоже вложила деньги,ипотечные.Застройщик к сроку,оговоренному в договоре не сдал дом. Она в это время еще и квартиру снимала. Как заехали в квартиру новую. подали в суд. Получила деньги-неустойку.

Вложиться в новостройку могут себе позволить состоявшиеся люди, которым есть где жить (предусмотрительные родители для взрослеющих детей, например). А тем, кто без угла, снимает, да еще долевку платит - огромные риски. 2 знакомые семьи судятся до сих пор с обанкротившейся компанией и кипят обидами, только речь заходит о жилье. Обещают компенсировать, когда нибудь - но жить то сейчас надо где то!

если после всех вкладов у Вас еще останутся деньги для жития то можно.....но только не брать в кредит....жизнь не стабильна.......

В России, конечно, возможно, все.)))

Вкладывайте деньги в новое, но вторичное жилье.
Где вода, электричество, батареи все работает.
У людей меняются жизненные обстоятельства и им приходиться продавать хорошую квартиру.

Спасибо за совет)

Надо роверять наличие всех документов, узнать о застройщике (!), его репутацию, и были ли какие-то с ним проблемы. Т.е. непросто картинка понравилась, и вы отдали деньги, а подумать и проанализировать 100 раз.
У нас застройщик был порядочный, мы не волновались) Так и покупали свою квартиру) Правда, изначально мы смотрели обзоры новостроек, читали аналитики, а это много времени занимает.

ох, как это тяжело. я же ничего не пойму(

То так кажется. Вот заходите на сайт http://www.novostroy-m.ru/ вводите критерии поиска. Потом выбираете новостройку, и читаете о ней. Там же прилагаются фотки, видеообзоры, статьи и прочее. Есть фишка с тайным покупателем, правда, он не всегда справедлив, но послушать можно.