Сегодняшняя именинница Лив Тайлер – дочь фронтмена Aerosmith Стивена Тайлера и модели Бебе Бюэлл – сумела пробиться в Голливуде и завоевать любовь миллионов поклонников по всему миру. И она такая не одна.
Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Леди закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!
Бельевые тренды, которые помогут почувствовать себя женственно и роскошно
Как выглядят и чем занимаются знаменитые российские гимнастки после окончания спортивной карьеры
Готовимся к отпуску: что никогда нельзя надевать в самолет
Скинни, брюки и черный: новый стиль 69-летней Брижит Макрон
1. По несовершеннолетнему необходимо его тут же вписать в другую квартиру, нельзя выписать и никуда не вписать.
2. Оплата или не оплата за квартиру не лишает человека права запретить продажу, вопрос оплаты - это вопрос отдельного судебного разбирательства.
3. Необходимо сначала предложить купить эти доли собственнику, если он откажется, потом другим людям.
4. Учитывайте, что стоимость проданных долей вообще несоизмерима со стоимость проданной целиком квартиры. Вы продадите за копейки. Возможно, лучше рассмотреть вопрос сдачи своей доли квартиры в аренду. Опять-таки, не забывайте об интересах несовершеннолетнего.
5. Продать (сдать в аренду) по долям возможно, если эти доли выделены. Читайте документы на квартиру. Помимо озвученной доли 1/4 (если вообще это прописано), необходимо выделить доли в квартире по квадратным метрам, при этом оставив возможность всем собственникам пользоваться общими комнатами. Для однокомнатной квартиры это крайне затруднительно и вообще для квартиры это сложно. Должно быть прописано, где конкретно в вашей квартире находится ваша 1/4-ая. Скорее всего, это все еще потребуется оградить от других долей....На деле почти нереально, если делать это законно.
Намного проще все же договориться с собственником.
1. По несовершеннолетнему необходимо его тут же вписать в другую квартиру, нельзя выписать и никуда не вписать.
2. Оплата или не оплата за квартиру не лишает человека права запретить продажу, вопрос оплаты - это вопрос отдельного судебного разбирательства.
3. Необходимо сначала предложить купить эти доли собственнику, если он откажется, потом другим людям.
4. Учитывайте, что стоимость проданных долей вообще несоизмерима со стоимость проданной целиком квартиры. Вы продадите за копейки. Возможно, лучше рассмотреть вопрос сдачи своей доли квартиры в аренду. Опять-таки, не забывайте об интересах несовершеннолетнего.
5. Продать (сдать в аренду) по долям возможно, если эти доли выделены. Читайте документы на квартиру. Помимо озвученной доли 1/4 (если вообще это прописано), необходимо выделить доли в квартире по квадратным метрам, при этом оставив возможность всем собственникам пользоваться общими комнатами. Для однокомнатной квартиры это крайне затруднительно и вообще для квартиры это сложно. Должно быть прописано, где конкретно в вашей квартире находится ваша 1/4-ая. Скорее всего, это все еще потребуется оградить от других долей....На деле почти нереально, если делать это законно.
Намного проще все же договориться с собственником.
Правда, при дарении новому собственнику придется заплатить налог на доход, если между вами нет родства. Ну и опять-таки, сумма продажи (дарения) по долям будет несопоставима с нормальной продажей целой квартиры. Договор дарения можно оспорить, но это может сделать только сам даритель, сославшись, что теперь ему негде жить (это по-простому если сказать). Посторонние люди - не знаю, таких случаев оспорения не слышала.