Как снимать квартиру в Москве.

Прожили в столице почти 8 лет, столько же снимали жилье. Первая квартира была в старом доме, первый этаж. Нам нравилось местоположение, экология местности. Обои сами клеили. Плата сначала была адекватная, потом хозяева, неработающие, решили ее повысить , посчитав, что двушка 38 квадратов должна стоить как в новом доме и не менее 50кв. м. Залог не хотели отдавать, придрались к своим же недоделкам. Пришлось сослаться на знакомого участкового- вмиг отдали сумму, которая к тому времени была в два раза ниже последней цены. На этом не закончилось интересное, спустя время звонят нам и просят помощи нашего знакомого участкового- им через окно забросили бутылку с горючей смесью; как оказалось, не расплатились с ремонтниками...
Мы нашли другую квартиру, улучшенной планировки, в приличном районе, в почти новом доме. Переклеили обои, покрасили , что необходимо, купили свою мебель , создали уют, как дома. Конечно, по уговору с хозяевами. К тому времени мы промониторили стоимость аренды- без мебели оказалось дешевле, тем более она окупится за год; не надо дрожать за старую мебель хозяев, да и просто приятно жить среди нового всего. Второй хозяин был приличный, культурный, занимал должность, с такими людьми всегда приятно общаться. Остались хорошие воспоминания.
От себя скажу- обязательно надо составлять грамотный договор, обговаривать нюансы,естественно, вести себя порядочно в любых случаях.
По поводу грязнуль: они есть везде, независимо от места проживания.