Хозяйская плита

конечно

да. Должна за счет аренды.

Как договоритесь

Это как в договоре у вас указано.

Плита-это серьезно,вдруг пожар

нет,не должна
она найдет других жильцов

договаривайтесь, если в договоре не прописано - не должна.

А Вы не ждите пока сломается. Звоните и пугайте хозяйку, что плита совсем не годна и Вы боитесь пожара, прискачет и заменит.

Она должны была предупредить об этом

Должна не должна вопрос интересный, поговорите с хозяйкой, некоторые принципиально отказываются, вроде как ваша проблема, всех все устраивало. Я тоже жилье снимаю, стоит древний диван, спать на нем нереально (тупанула при въезде, срочно надо было). Хозяйка категорически против его замены в счет аренды, а если покупать, то дедушку ставить негде (да и перенос вряд ли переживет).

Ну может вы лет 5 снимаете и она сломалась из-за Вас.

если вы ей нравитесь как жильцы, то сама заменит, легче заменить, чем других жильцов искать, неизвестно какие еще попадуться.

без прекрас-идеальный желец! Но плита реально старая! Снимали п.с мебелью-список старья правда! Но и платим ж за пользование!

Плита должна работать. Старая она или новая - решать хозяйке. Ваше дело - сообщить ей, когда плита сломается.

не предъявит ремонт на наш счет?

Сложный вопрос. У вас в договоре что написано? Про плиту отдельно упоминалось?
Может и на вас ремонт повесить, запросто. Насколько я понимаю, вы недорогую квартиру снимаете?

Если адекватная-не предъявит. А вообще, сейчас на рынке аренды- жилья завались и цены упали. Так что, начнет предъявлять претензии -ищите другую кв).Но скорее всего в такое время она будет за вас держаться(если вы давно снимаете, проверены и платежеспособны) чем за хлам упираться.

если она реально старая то нет

В договоре должно быть указано.

А поговрить с хозяйкой не судьба ?

А Вам нужна плита? Тогда или требуете у хозяйки, или покупаете сами, или ищите квартиру с работающей плитой. Другого не дано.

поговорите со своим риэлтером, проблема решаема, я всегда хозяев прошу заменить на новую, потому что спрашивать с клиента тогда легче )) да и проблем с замыканием или с газом не будет, иначе потом по судам не отмоется

Зависит от того, какой человек хозяйка (знаю на собственном опыте). А все договора аренды в нашей стране - филькина грамота. Мне когда-то поменяли газовую плиту на б\у, но в лучшем состоянии. Сами не покупайте, а то она может согласиться в счет аренды, а потом и передумать. Можно купить мультиварку, с собой потом заберете и все, плитой будете пореже пользоваться (как вариант).А вообще поинтересуйтесь у нее...Вот советуют с риэлтором поговорить, может он на хозяйку повлияет, а может вам вариант получше найдет...

Моей соседке,сдающей в наем квартиру,при проверке горгаз написал предписание о замене газовой плиты.Наверно,и электроплиты тоже раз в год проверяют?

Нужно это обсуждать не здесь, а с хозяйкой. Предлагаете ей заменить самой либо вам самим заменить (в счет платы за квартиру) и ждете ответа. Когда снимали нас сразу предупредили, что стиральная машина на ладан дышит. Когда стиралка в первый раз сломалась мы починили сами, благо хороший знакомый был, с руками из нужного места, а вот когда она окончательно сломалась, нам хозяин сказал - мне покупать интереса нет, пришлось купить самим. Вот так и получилось, что в свою квартиру мы переезжали уже со стиральной машинкой.