первые шаги в кабалу)

Сначала обратитесь в банк. Узнайте условия кредитования, сумму, которую вам даст банк, нужны ли поручители и прочие ньюансы. После подтверждения суммы вам дается 2 месяца на поиск квартиры, так что время есть и вы спокойно подберете нужный вариант.

А мы с мужем сначала нашли квартиру, которая нас устраивала, этот ЖК сотрудничал с 3 банками, 2 отказали в ипотеке, 1 принял положительное решение.

у меня взнос есть пятьсот тыс

фиг вам дадут с иждивенцем (( 30 000 не та зарплата, чтобы давали ипотеку... берите липовую справку, там всё равно особо не проверяют, хотя бы 60 000р и то не факт, если алименты маленькие и на вас никакой собственности (дача, участок,иномарка не старше 5 лет, ценные бумаги и счета )

а по отчислениям банки разве не проверяют?

практически нет ) во всяком случае, два года назад вообще не проверяли ничего

у меня проверяли, я в этом году брала ипотеку...

в этом ещё не сталкивалась,никому пока не давали из клиентов

Проверяют по отчислениям в пенсионный фонд. Сама лично столкнулась.

я читала,что сейчас ещё можно по какому то дополнительному доходу ещё

смотря какой доход, вклады, счета легко проверить, на машину и дачу документы требуют

У меня на дом документы не требовали, просто указали в анкете его адрес, площадь, количество комнат, долю собственности и примерную стоимость, в которую его можно оценить (с моих слов). Но он у меня не в залоге.

Иди в банки, сразу в несколько подавай, мне одобрили прошлой осенью с такой же з/п, а у подруги ещё меньше и тоже одна с ребёнком и тоже взяла ипотеку

Я оформляла по двум местам работы. По основному и по совместительству. Указывают совокупный доход по двум местам, ну и документы соответствующие. Спросите у ипотечных специалистов в банках.

Сначала нужно понимать, сколько у вас денег. Собрать все мыслимые и немыслимые деньги - заначки, наследства, долги... А уж потооом, когда лавандосом разживетесь, рынок изобилует, выбирай - не хочу. Предложение сильно превышает спрос.

обращайтесь в агенство ... сразу ..они вам найдут человека который устроит так , что бы вам с маленькой официалкой одобрили ипотеку ( вполне все законно) у них там своя договоренность ...они же вам и кв .подыщут . правда процент возьмут .. но поверьте оно того стоит .. головняка не будет вообще .все за вас сделают ...

Выбрать квартиру и у застройщика узнать с каким банком они сотрудничают по ипотеке, сейчас ипотека по 11%, кредит под такие % не дадут. А после уже разговор с банком свяжутся они с Вами или нет.
Если конечно вы рассчитываете на новостройку, а если вторжилье, это будет дороже.Хотя как посмотреть , с новостройкой еще расходы и на ремонт.

по своему опыту.
1. сначала в банк, пусть там распишут все условия, на 7 лет на 10 лет на 15 и т.д. обязательный платеж и прочее ..... сразу скажут какие документы и в какой форме подавать.
2. Определяетесь с квартирой.
новостройки дешевле по процентам, но сейчас продажи заканчиваются на этапе котлована.. если будет возможность ждать пока строится квартира, то это идеальный вариант, можете даже побольше по квадратам однушку взять или двух, я просто незнаю какие у вас накопления. Консультации очень хорошие дают в отделах продаж застройщиков
если вторичка, проценты больше, но можно въехать и сразу жить
3. С вариантом квартиры и готовыми документами со свежими датами идете в банк. Ждете решение.
у меня примерно такой же доход как и Вас сумму я взяла ту же самую, что и планируете Вы,выплачиваю уже несколько месяцев, но у меня новостройка и есть где жить пока что не платя за аренду.