Риелторы

так они не покупают через полчаса, а вносят аванс… причем, если аванс можно забрать, если не все тебе карты выложат сразу по хате…

Аванс 50-70 тыс, даже если пропишется, что за неделю- две с квартиры снимут обременение- это не факт, что квартира будет куплена через месяц. Это рассчитано на то, что ты внёс деньги, во-первых, ты всяко уже будешь ждать сделку, потому что вроде как обещано, во-вторых соскочить и искать идти новую квартиру - это время… На это многие продавцы расчитывают

жадность фраеров губит… я сама риэлтор и всегда покупаю тока квартиры, которые агенства продают по исклюзивному договору с владельцем, свободные и физ и юр с 1 собственником или максимум 2 взрослых и всегда аванс вношу агенству в размере их комиссии, глянув протокол сделки… и в тряпочку молчу на сделке… патамушта по другому всегда дороже выйдет…

Ага,исклюзивному :-)

Вы с жильём бизнес-класса работаете?

я не работаю с жильем, только с людьми…

С людьми бизнес-класса?

обычные люди…

Тогда вы же знаете, что нормальные риелторы - только «через одна баба сказала»)))

у всех понятие нормальный разное…

Моя риелтор берет фиксированную плату за всю недвижимость, которую я продавала и покупала, она сразу говорила, с кем надо связываться, с кем нет… она всегда проверяла все договоры от и до я, если там что-то противоречит моим интересам, она всегда спорит. У нас был случай, когда мы через агенство хотели купить квартиру, они такие приезжайте на аванс- мой риелтор такая а то, то, то будет в договоре-они такие нет, потом оказалось, что там квартира по доверенности продаётся

ты кажись не понимаешь само понятие риэлтор… все доки, проверки, договора - работа юриста со специализацией по жк и ск…
договор на аванс ваще стандартный везде, как и дкп, навертеть и подписать можно что угодно, потом буити в росреестр бегать переписывать и переподписывать…
фиксированую берут или лохи или мошенники… а вот с кем надо и не надо связываться тож бабушка на двое…

Я поняла, вы этот сетевик -Миэль .. Мегаполис.. понятно, те вникнуть в ситуацию клиента - не про вас… Ладно работайте дальше, я уже знаю, какие у вас там юристы))))

там квартира по доверенности продаётся

Я - продала трехкомнатную квартиру по доверенности, так как собственник (назовём её Мария Ивановна) не захотела приезжать на сделку с другого конца страны. Покупателей - продажа по доверенности НЕ смутила: им понравилась история квартиры (десять раз за год НЕ перепродавалась, с момента приватизации квартиры - Мария Ивановна являлась всего вторым собственником), несовершеннолетние - никогда не были сособственниками, квартира - не наследовалась, уже много лет никто не прописан, перепланировок нет, третий этаж из девяти, хорошая планировка, солнечная сторона, вид на озеро, тихие соседи - берём, заверните!

Не исклюзивные?

---

привязались к слову не зная шо это значит…
это значит, что продавец работает только с этим агенством, а не 10 разных продает эту хату….

Мы знаем не только то, что это значит, но и как пишется)))

ужос какой, всезнайки атакуэ…

Хе,сын покупал квартиру. Напрямую. От собственника. Собственник выставил свое объявление на Авито, я тут же после публикации успела созвониться с ним и мы в течении часа уже встретились и осмотрели квартиру.
Документы были все готовы. У собственника намечался переезд в другой город и уже там подобрана квартира.
Ни в какие агентства он не обращался. Нас все устроило и мы вышли на сделку.
В течении 2-х месяцев минимум, на всех площадках и сайтах города, на Авито,Юле и прочих, с разной периодичностью появлялись предложения от разных АН с фотографиями этой квартиры. Тоже,видимо,как эксклюзивное предложение))).
А просто по сути- замануха.
Второй этап мы прошли.когда дочь брала квартиру. Ситуация один в один.
От собственника,но по всем сайтам АН она висела.

это висело вапче другое… я свою фатиру видела и продавали и сдавали… даж звонила, хотя знала какой ответ получу… это раздел сапсем другой… это вапрос психологии, када сами, када через все агенства и када через крупные продают…

ты ж психолог )))) или одно другому не мешает? ))))

да вон писуют, что любой тракторист и кухарка могут ими быть…

а то. У нас любой знает как лечить и как учить ) а уж риелтором-то и подавно
как заочная учеба, нраицо?

ваще васторг…

Я жажду подробностей