Дача

Гм..учитель русского и литературы...ну что..тоже человек...

Деменция.Только не надо умными словечками раскидываться.ато мутуализм какой то.

Не надо так не надо )) Дуреет баба?))

она старая 71 год. она забыла что такое секс и отношения. вы что хотите,от полу-женщины?

А глазки она ещё строит. Вполне себе женщина)

Жалко новых владельцев)))

ну, могли бы кулёк с овощами и фруктами дать бабушке. как то не очень хорошо.

Да она потом оттуда хрен уедет

Ага, кулёк))). Она поехала на "свою" дачу, а ей - кулёк?

Ну так надо договор составлять подробно, и будет всем щасте.

Бабка вряд ли бы додумалась до таких тонкостей, как "домик продаю, землю продаю, а рассаду не продаю", да и покупатели тоже не дураки - не пошли бы на такое.))

Бабка нет, а вот покупателям надо было бы подумать... Дали б бабке компенсацию скромную, в договоре написали, привет бабуле, и все довольны.

Компенсацию за что? Продаешь - так всё.

...а что не продаешь - то с собой забираешь.

Во-во.))) Вот она и пришла забрать.
А если серьезно, то компенсация здесь чисто психологически.
И сами-то... пришли смотреть, договорились, что покупают, переход права собственности в июле предстоит (предположим). Ну я-то чокнутая, у меня стопудово возник бы вопрос про урожай.)) Я б предложила этот вопрос оговорить в договоре купли-продажи.

обычно прописывается что все строения: дом-бытовка-сарай-тратата, посадки , и тд и тп

Не факт.) Я про посадки.

Тут еще вопрос, кто кому компенсацию должен - бабка, которая просто воткнула рассаду и продала дачу, или новые хозяева, которые эту рассаду холили, лелеяли, чтобы из нее что-то выросло.)

У знакомых была история (не совсем подобная, просто вспомнилась) - их родственнице досталась депутатская дача (огромный дом, большой участок), она там не собиралась ничего сажать вообще, о чем заявила и не однажды, хотела просто приезжать и отдыхать в шезлонге, а этим моим знакомым сказала - а вы, если хотите, сажайте, что хотите, я вам слова не скажу и на урожай не претендую, мне он не нужен
Они обрадовались, лопаты в руки, вскопали, купили, посадили, ухаживали, дом в порядок привели. А по осени эта тетка подгоняет камаз и командует приехавшим мужикам - а ну-ка, ребятки, картошку копайте, помидоры собирайте, короче , весь урожай.
У знакомых круглые глаза - как так, Маша? А вот так, мой участок - мой урожай. Весь.
Попрепирались, в итоге бросили всё - и урожай, и инструменты, на следующий год купили свой участок. А родственница та с претензиями ходит - "а чо вы у меня помидоры с картошкой не сажаете? я из чего буду домашние заготовки делать?". Маше сообщили, что пусть наймет других рабов. В итоге, Маша не общается с ними уже лет 8, депутатская дача заросла к чертям, остался один бассейн.

Да пилювать, кто кому и чего должон. Главное, чтоб это было урегулировано.

Даже если урегулировано - бабке с деменцией что докажешь? Ей договор под нос сунь - скажет, что ерунда, что у нее же лапки рассада.

Да нет у нее деменции, у нее другое понимание ситуации. Вот чтоб его не было, и надо всё писать и подписывать.

Оч спорный вопрос - мы бабушку не видели и медкнижку ее не изучали, а так же не в курсе - разъяснили ли бабушке то, что она подписывает. А если разъяснили, то поняла ли бабушка так, как надо, а не так как ей хочется.

На то есть нотариус и регистратор. Они проверить бабушку обязаны. А если покупатель сильно кипятком писает, может попросить и справочку из медучреждения.

Ну, если бабушка сразу заяву грозится написать, а не в договор заглянуть - для начала - стоит бабушку проверить.))

А вот не надо. Потому что можно этак и дачки лишиться.))) Сделка недействительна - стороны возвращаются в прежнее положение. Дачка - вот она, а денежки тю-тю...))))