Кто За!... какой вариант

Квартирный вопрос. Что выбрать:
1 - вторичка, сталинка, одно подъездный дом этажа на 3-4, по 2-3 квартиры на этаже, минимум соседей (она будет подороже, соответственно на ремонт не хватит, но потихоньку сделаем со временем);
2 - новостройка, серый ключ, подъездов минимум 2 а то и все 5, этажей от 5 и до 9, квартир на этаже 4-5 (она будет дешевле, на ремонт сразу хватит).
Я сама за первый вариант, муж пока колеблется.