Квартирный вопрос: новостройка или вторичка?

А 2-х комнатная в новостройке на период "дом сдан", не рассматривается?
По-моему это оптимально. В любом случае вторичка и дороже и опаснее (в плане истории прописок и собственников) и если это дом 70-х годов ещё и.. кхм... не айс по понятным причинам.

приведенные выше варианты по цене +/-, а сданная новостройка (даже "двушка" конкретно вырастает в цене и выходит за пределы бюджета (((

Серьёзно? двушка в новом доме дороже трёшки во вторичке? Это где такое? В Москве я вторичек двушек дешевле 12 млн не встречала ещё, а вот новостройки за 7 вполне себе встречаются.

"трешка" на этапе строительства = "двушка" вторичка сейчас
"двушка" достроенная дороже "двушки" вторички сейчас

"трешка" во вторичке не рассматривается, не потянем...

О том и говорю. Двушка в достроенной новостройке и двушка на вторичке. Это разница в 3-4 лимона... Может от дома, конечно, зависит тоже (((

Я взяла вторичку, ремонт сделала с нуля, новостройки даже рассматривать не стала...боюсь...

3. но если бы жить прямо сейчас не где было то тогда2

жить-то есть где... "в тесноте, да не в обиде..."

Только вторичку. Т.к. уже все устоявшееся и КАЧЕСТВЕННОЕ в плане коммуникаций и строительства.
Один раз таксист рассказывал, как купил квартиру в новостройке. Мало того, что холодно, так трубы(!) внутри стояков текут (соединение стыков было сделано кое-как). Халтура на этапе строительства (а строители сейчас сплошь джамшуты и равнашы, дает такие сюрпризы в новостройках... разоришься ремонтироваться) + усадка дома в течение 10 лет сводит на нет абсолютно любо ремонт нового приобретения.
Да и контингент в новостройках... ой-ля-ля... сборная солянка из маргиналов с деньгами и никто никого не знает.

ждала новостройку, в которой сейчас жду свою квартиру (эта бывшего мужа) - вранье! Дома жараа, батареи топят на ура, джамшуды у тех, у кого нет денег на хорошие бригады. Джамшуды - явление временное - год, полтора. Все мелкие, повторяю, МЕЛКИЕ недочеты исправлялись управляющей компанией быстро. Третий год - никаких эффектов усадки на новых стенах и потолке не почувствовали. Контингент разный, но где сейчас только москвичей или славян встретишь? В Горках?)))))

Джамшуты не только ремонты в ваших купленных квартирах делают. они ЭТИ ДОМА ПОСТРОИЛИ. Сейчас во дворе у меня строят - весь район ЦАО около Кремля хохочет от того, ЧТО И КАК они строят. Дефекты вылезут спустя год-три-пять. И то, что они строят - овно для понаехавших! Коренные москвичи ТАКОЕ не покупают.

а нам, коренным, бывает деваться некуда. И покупаем рядом с понаехавшими. За всех не надо говорить. Не у всех на ЦАО деньги есть, знаете ли. И еще понимать необходимо, у какого застройщика покупаешь, и кто у него работает. Опять же, экология на окраине получше, детей растим, все же.

---

Вот и у нас в городе строят тяп-ляп, лишь бы построить быстрее - не успел фундамент осесть как уже третий этаж готов( А дома, которые раньше строили еще стоять и стоять будут

Застройщик дает гарантию на 5 лет за это время все недоделки, вплоть до "дует из окна" - страняют за свой счет. Сказочник ваш таксист владелец недвижимости.

---

да и дом никак не 10 лет "садится".

---

У нас - монолит-панель-кирпич, сложная такая начинка, ничего не покривилось, одна небольшая даже не трещинка, ниточка сантиметров 5 на потолке в углу прихожей, все. Правда,не сразу стали ремонтировать. Дом сдали феврале, мы приступили к ремонту в конце лета, когда лифт запустили.

Если есть, где жить - то трешку с ожиданием. Ничего, время быстро пролетает Я уже вторую квартиру жду, на вторичку не тянет)))) А вот ремонт - сама себе дизайнер, благо, есть кому воплощать

Однозначно первый вариант

смотря с какой целью и в каких условиях совершаете приобретение.
лично я предпочитаю новостройки.

видно надоело жить на вилле у моря

2,особенно,если дом кирпичный,даже и думать бы не стала:зимой всегда тепло,летом - всегда прохладно,шумоизоляция офигенная,хоть взрывай - соседи не услышат ничего( их - тоже,соответственно).

новостройка. не люблю старье, да еще в старых домах много алкашей живет

лучше второй вариант...тут уже есть квартира.....а там может и не через два года..кризис может продлиться не один год и цены на все растут....