Дорогие пользователи! С 15 декабря Форум Леди закрыт для общения. Выражаем благодарность всем нашим пользователям, принимавшим участие в дискуссиях и горячих спорах. Редакция сосредоточится на выпуске увлекательных статей и новостей, которые вы сможете обсудить в комментариях. Не пропустите!

Какой банк выбрать для ипотеки?

Собственно, в чем вопрос. Какой банк порекомендуете для ипотечного кредитования? Стоит выбор между этими банками, в обоих одобрена ипотека. Разница в процентной ставке минимальная. В Сбербанке дорогое ежегодное страхование (в Дельте кредит обещают чуть ли не в 2 раза дешевле страховку).
Читаю народный рейтинг по этим двум банкам и прихожу в тихий ужас...отзывы лучше не читать наверное))) И там, и там плохо все. Про Дельту пишут, что какие-то комиссии за внесение денег на счет (при погашении ежемесячного платежа). В Сбере таких процентов нет, но часто теряют документы по страхованию и за это начисляют неустойку и повышают ежемесячный процент...Кто сталкивался с ипотекой в перечисленных банках? 
Другие банки прошу не рекомендовать, т.к. сделка на носу, новый банк окучивать не вариант совсем...
Аноним
Тема закрытаТема в горячихТема скрыта
Комментарии
119
Lady UnknownВ ответ на Аноним
Аноним
Ну вот, админы поменяли название моей темы(((( В общем, выбор стоит между Сбербанком и Дельтакредитбанком!!!
А то название темы поменяли, а из самого описания не понятно, что за Дельта такая...
СсылкаПожаловаться
Сберов на каждом углу полно, а эта Дельта, если я правильно поняла, в Москве, а Вы в области, так что платить будет очень неудобно... я за сбер.
АнонимВ ответ на Lady Unknown
Lady Unknown
Сберов на каждом углу полно, а эта Дельта, если я правильно поняла, в Москве, а Вы в области, так что платить будет очень неудобно... я за сбер.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Ну да, офисы Дельты в Москве...В моем городе Дельты нет((( Я вот тоже склоняюсь к Сберу...Хотя бы из-за удобства. Опять же, досрочное погашение будет удобнее делать у себя в городе...
Lady UnknownВ ответ на Аноним
Аноним
Ну да, офисы Дельты в Москве...В моем городе Дельты нет((( Я вот тоже склоняюсь к Сберу...Хотя бы из-за удобства. Опять же, досрочное погашение будет удобнее делать у себя в городе...
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Не знаю как сейчас, год назад на каждое досрочное погашение я оформляла отдельное заявление. Хорошо, что быстро погасили, я намучалась каждый месяц ходить в сбер и оформлять эти заявления (
АнонимВ ответ на Lady Unknown
Lady Unknown
Не знаю как сейчас, год назад на каждое досрочное погашение я оформляла отдельное заявление. Хорошо, что быстро погасили, я намучалась каждый месяц ходить в сбер и оформлять эти заявления (
СсылкаПожаловаться
История переписки4
И сейчас надо на каждое досрочное в Сбере оформлять заявление ЛИЧНО. Но вот в Дельте через он-лайн погашение (досрочное) тоже проблемы есть...это я по отзывам сужу.
Lady Unknown
Брала два раза ипотеку в сбере, оба раза выплатила досрочно, претензий к банку нет. Правда, я брала на строящиеся объекты, и страховку оформляла только 1 раз, год проплатила и всё.
Автор, о какой страховке у Вас идет речь? Страховка объекта залога, т.е. квартиры? Я так понимаю, вы берете вторичку, уже готовую квартиру? Тогда, конечно, банк обяжет Вас её застраховать. Но на навязываемые Вам страховки жизни не ведитесь ни в коем случае! Они не являются обязательными и Вы в полном праве отказаться. Я повелась при второй страховке и жалею, 11 тысяч не лишние.
АнонимВ ответ на Lady Unknown
Lady Unknown
Брала два раза ипотеку в сбере, оба раза выплатила досрочно, претензий к банку нет. Правда, я брала на строящиеся объекты, и страховку оформляла только 1 раз, год проплатила и всё.
Автор, о какой страховке у Вас идет речь? Страховка объекта залога, т.е. квартиры? Я так понимаю, вы берете вторичку, уже готовую квартиру? Тогда, конечно, банк обяжет Вас её застраховать. Но на навязываемые Вам страховки жизни не ведитесь ни в коем случае! Они не являются обязательными и Вы в полном праве отказаться. Я повелась при второй страховке и жалею, 11 тысяч не лишние.
СсылкаПожаловаться
Да, у меня готовое жилье (вторичка). Сбербанк сказал мне, что ОБЯЗАТЕЛЬНО я должна застраховать 1) свою жизнь и здоровье (это 1% от суммы задолженности по кредиту) и 2) сам объект недвижимости (он же в залоге будет) - это 0,25% от суммы задолженности по кредиту. Всего 1,25% ЕЖЕГОДНО ОТ ОСТАТКА ОСНОВНОГО ДОЛГА. Сказали, что если я не застрахую жизнь и здоровье, то моя ежегодная ставка по кредиту автоматически повышается на 1%...И вот как отказаться?? В Дельтакредит тоже обязывают застраховать жизнь и здоровье, но там комплексное страхование всего выходит в среднем где-то 0,7% от остатка основного долга по кредиту. Я вот думаю, сэкономлю на страховке, а потом как вылезут еще какие дополнительные платежи....уже в процессе погашения ипотеки...
Lady UnknownВ ответ на Аноним
Аноним
Да, у меня готовое жилье (вторичка). Сбербанк сказал мне, что ОБЯЗАТЕЛЬНО я должна застраховать 1) свою жизнь и здоровье (это 1% от суммы задолженности по кредиту) и 2) сам объект недвижимости (он же в залоге будет) - это 0,25% от суммы задолженности по кредиту. Всего 1,25% ЕЖЕГОДНО ОТ ОСТАТКА ОСНОВНОГО ДОЛГА. Сказали, что если я не застрахую жизнь и здоровье, то моя ежегодная ставка по кредиту автоматически повышается на 1%...И вот как отказаться?? В Дельтакредит тоже обязывают застраховать жизнь и здоровье, но там комплексное страхование всего выходит в среднем где-то 0,7% от остатка основного долга по кредиту. Я вот думаю, сэкономлю на страховке, а потом как вылезут еще какие дополнительные платежи....уже в процессе погашения ипотеки...
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Жизнь и здоровье необязательное страхование, но в банке Вам будут врать и навязывать. Когда я стала настаивать, сотрудница раздраженно бросила - это очень сложно, вам придется писать отказ и так далее! - а рядом за столиком паре объясняли, что эта страховка была необязательной и они могли отказаться )
Насчет дополнительных платежей - очень внимательно читайте договор! Там все должно быть прописано! В сбере у меня был только один единоразовый дополнительный платеж - на ведение счета, тысяч 20 вроде - и все. В других банках платеж за ведение счета может быть ежемесячным.
АнонимВ ответ на Lady Unknown
Lady Unknown
Жизнь и здоровье необязательное страхование, но в банке Вам будут врать и навязывать. Когда я стала настаивать, сотрудница раздраженно бросила - это очень сложно, вам придется писать отказ и так далее! - а рядом за столиком паре объясняли, что эта страховка была необязательной и они могли отказаться )
Насчет дополнительных платежей - очень внимательно читайте договор! Там все должно быть прописано! В сбере у меня был только один единоразовый дополнительный платеж - на ведение счета, тысяч 20 вроде - и все. В других банках платеж за ведение счета может быть ежемесячным.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Я спрашивала про ведение счета у менеджера своего (Сберовского) - сказала, что он отсутствует вообще...Врет что ли??((( А Вы давно брали там ипотеку7
Lady UnknownВ ответ на Аноним
Аноним
Я спрашивала про ведение счета у менеджера своего (Сберовского) - сказала, что он отсутствует вообще...Врет что ли??((( А Вы давно брали там ипотеку7
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Почему врет? Я вот во второй ипотеке тоже не припоминаю такого. В первой - было.
В любом случае смотрите график платежей и договор, там все платежи должны быть.
Посмотрите сайт Дельтакредита и Сбера, мне вот любопытно, Сбер под какой процент предлагает?
Хотя у Вас вторичка, а ипотека с господдержкой, где процент ниже, она под застройку вроде.
Lady UnknownВ ответ на Lady Unknown
Lady Unknown
Брала два раза ипотеку в сбере, оба раза выплатила досрочно, претензий к банку нет. Правда, я брала на строящиеся объекты, и страховку оформляла только 1 раз, год проплатила и всё.
Автор, о какой страховке у Вас идет речь? Страховка объекта залога, т.е. квартиры? Я так понимаю, вы берете вторичку, уже готовую квартиру? Тогда, конечно, банк обяжет Вас её застраховать. Но на навязываемые Вам страховки жизни не ведитесь ни в коем случае! Они не являются обязательными и Вы в полном праве отказаться. Я повелась при второй страховке и жалею, 11 тысяч не лишние.
СсылкаПожаловаться
Открыла сайт этой Дельты, у них процентная ставка по ипотеке начинает от 13%, и то при условии 50%-ной оплаты стоимости квартиры. Если первоначальный взнос у Вас составит от 30 до 50% стоимости жилья, то ставка там 13,25, если от 15 до 30% - то 13,5%. В сбере процент намного ниже.
АнонимВ ответ на Lady Unknown
Lady Unknown
Открыла сайт этой Дельты, у них процентная ставка по ипотеке начинает от 13%, и то при условии 50%-ной оплаты стоимости квартиры. Если первоначальный взнос у Вас составит от 30 до 50% стоимости жилья, то ставка там 13,25, если от 15 до 30% - то 13,5%. В сбере процент намного ниже.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Дельта мне предложила сначала 15% (первонач. взнос у меня 20%). А Сбербанк - 13,75%. Когда я отказала Дельте, они сказали, что у них понижаются процентные ставки. И предложили мне пересмотреть до 14%. Я еще не пересматривала. Может, и не одобрят мне под 14%. Но менеджер уверяет, что одобрят...Менеджер очень настойчива. Из Сбера вообще никто не звонит и не напирает. Да - значит да. Нет? Ну и не надо.
Lady UnknownВ ответ на Аноним
Аноним
Дельта мне предложила сначала 15% (первонач. взнос у меня 20%). А Сбербанк - 13,75%. Когда я отказала Дельте, они сказали, что у них понижаются процентные ставки. И предложили мне пересмотреть до 14%. Я еще не пересматривала. Может, и не одобрят мне под 14%. Но менеджер уверяет, что одобрят...Менеджер очень настойчива. Из Сбера вообще никто не звонит и не напирает. Да - значит да. Нет? Ну и не надо.
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Ещё бы Сбер напирал ) Когда мы пришли оформлять заявку на ипотеку, там была целая очередь таких же. Забавно смотрелось, как сидим мы все в этой очереди, заходит этакая пафосная дама, видит очередь, спрашивает - это все очередь? Очередь - да. Дама - а я на ипотеку! (с интонацией, как будто все остальные тут пенсию получать пришли, а она вип-клиент и ей случайно забыли красную дорожку постелить). Очередь - да здесь все на ипотеку! Дама фыркнула и ушла )
АнонимВ ответ на Lady Unknown
Lady Unknown
Ещё бы Сбер напирал ) Когда мы пришли оформлять заявку на ипотеку, там была целая очередь таких же. Забавно смотрелось, как сидим мы все в этой очереди, заходит этакая пафосная дама, видит очередь, спрашивает - это все очередь? Очередь - да. Дама - а я на ипотеку! (с интонацией, как будто все остальные тут пенсию получать пришли, а она вип-клиент и ей случайно забыли красную дорожку постелить). Очередь - да здесь все на ипотеку! Дама фыркнула и ушла )
СсылкаПожаловаться
История переписки4

Deizyre D
Страховать потом каждый год не обязательно в сбере, можно принести страховку из любой страховой компании. С суммой возмещения в размере оставшегося кредита.
АнонимВ ответ на Deizyre D
Deizyre D
Страховать потом каждый год не обязательно в сбере, можно принести страховку из любой страховой компании. С суммой возмещения в размере оставшегося кредита.
СсылкаПожаловаться
Ооо, я и не знала об этом! Я-то думала, что страховаться надо только в той компании, которую Сбер рекомендует. А я так поняла, он будет меня страховать в "Сбербанк страхование". Значит, можно в любой другой что ли? А если она не аккредитована Сбером?
Deizyre DВ ответ на Аноним
Аноним
Ооо, я и не знала об этом! Я-то думала, что страховаться надо только в той компании, которую Сбер рекомендует. А я так поняла, он будет меня страховать в "Сбербанк страхование". Значит, можно в любой другой что ли? А если она не аккредитована Сбером?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
Нет никакой аккредитации, любая компания. Выходит раза в 2 дешевле. При оформлении ипотеки конечно сбер сам не спрашивая у себя оформит, комиссионные менеджеру )))
АнонимВ ответ на Deizyre D
Deizyre D
Нет никакой аккредитации, любая компания. Выходит раза в 2 дешевле. При оформлении ипотеки конечно сбер сам не спрашивая у себя оформит, комиссионные менеджеру )))
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Ну значит выход такой: первый год, так и быть, пуст сами мне оформляют (чтобы ставку на 1% не повысили), а со следующего года я сама буду оформлять. Правильно я мыслю?))
Deizyre DВ ответ на Аноним
Аноним
Ну значит выход такой: первый год, так и быть, пуст сами мне оформляют (чтобы ставку на 1% не повысили), а со следующего года я сама буду оформлять. Правильно я мыслю?))
СсылкаПожаловаться
История переписки4
Даааа )))) только в банке этого пока не говорите)))) приносите потом им договор страхования и процент остается
АнонимВ ответ на Deizyre D
Deizyre D
Даааа )))) только в банке этого пока не говорите)))) приносите потом им договор страхования и процент остается
СсылкаПожаловаться
История переписки5
Спасибо за подсказку!))) Завтра запрошу у них проект кредитного договора. Хочу убедиться, что не подвязана определенная страховая компания или ставка к ставке по кредиту (ее изменению).
Ольга КорнееваВ ответ на Аноним
Аноним
Ооо, я и не знала об этом! Я-то думала, что страховаться надо только в той компании, которую Сбер рекомендует. А я так поняла, он будет меня страховать в "Сбербанк страхование". Значит, можно в любой другой что ли? А если она не аккредитована Сбером?
СсылкаПожаловаться
История переписки2
вам не имеют права навязывать страховую компанию. эти аккредитации незаконны. могут только порекомендовать. а вы можете отказаться и сказать, что выбрали другую компанию. особенно если она дешевле)
АнонимВ ответ на Ольга Корнеева
Ольга Корнеева
вам не имеют права навязывать страховую компанию. эти аккредитации незаконны. могут только порекомендовать. а вы можете отказаться и сказать, что выбрали другую компанию. особенно если она дешевле)
СсылкаПожаловаться
История переписки3
спасибо) завтра поговорю с менеджером.
Елена КорзниковаВ ответ на Deizyre D
Deizyre D
Страховать потом каждый год не обязательно в сбере, можно принести страховку из любой страховой компании. С суммой возмещения в размере оставшегося кредита.
СсылкаПожаловаться
Да, я тоже страхуюсь там, где тариф поменьше и приношу потом квитанции в Сбер.
АнонимВ ответ на Елена Корзникова
Елена Корзникова
Да, я тоже страхуюсь там, где тариф поменьше и приношу потом квитанции в Сбер.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
И вам не повышают ставку по кредиту?
Елена КорзниковаВ ответ на Аноним
Аноним
И вам не повышают ставку по кредиту?
СсылкаПожаловаться
История переписки3
Нет! Я страхуюсь в компании, которая в списке аккредитованных, на сайте Сбера. И вообще, в моем кредитном договоре не сказано, что я должна страховаться в какой-то определенной компании. Так что, пусть попробуют поднять ставку!
АнонимВ ответ на Елена Корзникова
Елена Корзникова
Нет! Я страхуюсь в компании, которая в списке аккредитованных, на сайте Сбера. И вообще, в моем кредитном договоре не сказано, что я должна страховаться в какой-то определенной компании. Так что, пусть попробуют поднять ставку!
СсылкаПожаловаться
История переписки4
спасибо за инфу!)
Жалоба отправленаОтменить
Бельевые тренды, которые помогут почувствовать себя женственно и роскошно
Как выглядят и чем занимаются знаменитые российские гимнастки после окончания спортивной карьеры
Готовимся к отпуску: что никогда нельзя надевать в самолет
Скинни, брюки и черный: новый стиль 69-летней Брижит Макрон
15 идей для празднования Пасхи: убираем, готовим, украшаем