15 лет назад мне бабушка подарила 1/2 долю в квартире в Подмосковье, я там не жила и даже доступа в неё у меня не было. Собственником второй доли является мой родной дядя (сын бабушки), он все это время жил там и пользовался всей квартирой.
Квартира необычная в одноэтажном четырехквартирном жилом доме, с надворными постройками и участком, огороженный, где можно поставить машины и вести приусадебное хозяйство. Коммуналки нет вообще, только - свет и вода по счетчикам.
5 лет назад я переехала в Москву с маленьким ребёнком и вынуждена снимать квартиру, так как мой дядюшка меня даже на порог не впускает, считая, что все там его. Естественно, за 15 лет он сделал там ремонт и поменял какой-то насос для воды, ещё чистил канализацию и менял трубы.
Я хочу каким-то образом решить этот вопрос, потому, что снимать жильё больше не хочу, хочу продать это и внести в ипотеку. Он говорит, что купит мою долю у меня, но за 400000, не больше, а свою мне готов продать за 1200000. Приходила туда с риэлтором, он на меня чуть ли ни с дракой кидается, говорит, что я нахалка и ни имею никаких прав, чтобы пользоваться этим жильем.
Консультировалась по поводу выдела доли, тоже не вариант, судебный процесс на годы и 95 процентов, что выдел суд не разрешит, жить с ним постоянно, вызывая участкового и в драках я тоже не могу. У меня дочка маленькая, не хочу, чтобы она на это все смотрела. Как быть? Может, у кого похожая ситуация была, поделитесь!
Вы попробуйте всесторонне вглядеться в проблему.
Автор пишет: "15 лет назад мне бабушка подарила 1/2 долю в квартире в Подмосковье, я там не жила и даже доступа в неё у меня не было."
Вот оно, ключевое. Не жила и не бывала. А бабушка - жила. И дядя - явно за старенькой бабушкой ухаживал. И жил с ней вместе. И жил спокойно до этого времени, пока как снег на голову ни свалилась племянница, с которой он даже близко не знаком - практически чужой человек, и стала претендовать на половину его квартиры.
Надо отдать должное великодушию дяди - 400 тыщ предлагает, это немало. Ну и продавайте за 400, в чем вопрос?
Прибавить к этому материнский капитал, и будет практически мильон, на квартиру в минимальной конфигурации хватит.
400 тыщ рублей - неплохие деньги, и если дядя их вам предлагает - почему не берете-то?
400 тыщ рублей - неплохие деньги, и если дядя их вам предлагает - почему не берете-то?
Ну, быть может. А сколько вы хотите за свою долю?
Ну, быть может. А сколько вы хотите за свою долю?
Их второй сын-ваш дядя, выкинул мать на улицу. Он же бросил троих детей. Классная у вас семья. Тут изначально что-то не заладилось, и ваши бабушка с дедом монстров из своих детей воспитали. У моего мужа родственники такие же. Не удивительно. Таких много.
А по теме: ищите покупателя на свою долю. Потом отправляете официальное письмо (точно не знаю как, возможно, через нотариуса направляется), с ценой договора(нельзя потом продать за цену, которая НИЖЕ указанной в данном письме). Потом в течение месяца (срок нужно уточнить) дядя должен изъявить желание купить за указанную цену. Если он молчит-продаете долю третьим лицом. Все.
К чему эти эмоции, драки?
Их второй сын-ваш дядя, выкинул мать на улицу. Он же бросил троих детей. Классная у вас семья. Тут изначально что-то не заладилось, и ваши бабушка с дедом монстров из своих детей воспитали. У моего мужа родственники такие же. Не удивительно. Таких много.
А по теме: ищите покупателя на свою долю. Потом отправляете официальное письмо (точно не знаю как, возможно, через нотариуса направляется), с ценой договора(нельзя потом продать за цену, которая НИЖЕ указанной в данном письме). Потом в течение месяца (срок нужно уточнить) дядя должен изъявить желание купить за указанную цену. Если он молчит-продаете долю третьим лицом. Все.
К чему эти эмоции, драки?
Моя свекровь моему мужу такие же сказки рассказывает про учебу и прочее. На самом деле ей было просто лень ребенком заниматься. Она его бросила на бабку и деда. Вот и все.
Берите 400 тыс, а то как бы хуже не было. Вдруг по голове ударит...
а вы с какой целью интересуетесь чужим бельем?
И они же (вообще мужчины на форуме) вечно пишут, какие меркантильные женщины, которым нужны только деньги (алименты) и квартиры (жилье для их же детей).