В Советском Союзе самым оптимальным вариантом многоквартирных домов после четырех- и пятиэтажных зданий стали девятиэтажки. Но почему выбирали именно это количество этажей, ведь, казалось бы, логичнее было бы строить дома повыше, чтобы вместить большее количество людей и более разумно подойти к расходованию земельных участков?
Причин тому — несколько, и в основном все упираются в экономию. О них сегодня и расскажем.
Лифт
В жилых домах до пяти этажей включительно лифта быть не должно было. Соответственно, в девятиэтажках, где живет большее количество людей, застройщики обязаны были устанавливать его по нормативам.
Дом с десятью этажами и выше должен был быть оборудован еще и грузовым лифтом. А это — дополнительные расходы и больше сложностей в проектировании здания.
Безопасность
Стандартная высота пожарной лестницы в пожарной машине составляет 28 метров. Ее хватает как раз на то, чтобы попасть на девятый этаж. Выше – не получится. В более высоких зданиях должна быть оборудована специальная лестничная клетка и шахта дымоудаления с системой искусственной вытяжки. А это, как не сложно догадаться, дополнительные вложения в строительство, которые абсолютно не выгодны застройщикам в условиях ограниченного бюджета.
Грунт
Достаточно экономичным вариантом также могли стать 15-тиэтажки. Но для их строительства должны были также соблюдаться дополнительные условия. Во-первых, специальный грунт, который позволял бы зданию устойчиво стоять и не проседать со временем. Во-вторых, ровный ландшафт, который был далеко не везде.
Газ
Для подачи газа в высотных зданиях должны соблюдаться особые технические условия, иначе газ будет поступать неравномерно на разные этажи. Для этого жилой дом должен быть подключен к специальной насосной станции, установка которой требует серьезных затрат. Сейчас в большинстве высокоэтажных новостроек вместо газовых плит устанавливают электрические.
Как видим, в СССР «в почете» были именно девятиэтажки в целях экономии бюджета, который в те времена был достаточно ограниченным. Государство стремилось как можно быстрее «отстроить» дома для большого количества семей, поэтому выбирались самые оптимальные на тот момент варианты.
