Несмотря на то, что земельный участок полностью принадлежит его владельцу, стоит помнить, что существуют ограничения на его использование, которые основываются на санитарных нормах и правилах противопожарной безопасности. О том, что нельзя строить у забора, рассказал Life.ru адвокат Михаил Салкин.
Чтобы избежать штрафов и соблюсти правила расположения объектов на участке, важно учитывать следующие рекомендации.
- Жилой дом должен находиться на расстоянии не менее трех метров от границы соседнего участка.
- Хозяйственные постройки, такие как бани, сараи или гаражи, требуют отступа минимум в один метр от забора.
- Строения, предназначенные для содержания мелкого скота и птиц, должны располагаться не ближе четырех метров к границе участка.
При посадке растений также есть свои правила.
- Высокие деревья (выше трех метров) должны быть расположены не ближе четырех метров от границы.
- Средние деревья (до трех метров в высоту) — на расстоянии не менее двух метров.
- Кустарники следует сажать не ближе одного метра от границы участка.
За нарушение этих норм дачники могут быть оштрафованы. Обычно размер штрафа составляет 2–3 тысячи рублей. Однако в случае серьезных нарушений, например, если дом был построен слишком близко к забору, сосед может обратиться в суд с требованием о сносе постройки, поскольку она была возведена с нарушениями, объяснил адвокат.
