Дом у моря в РФ

Никогда вопрос морской недвижимости в РФ не стоял, счастливо отдыхали раз в год на море за границей, но в нынешних реалиях преследует мысль о покупке чего-то на наших морях. Короче, денег пока немного (есть время подкопить, а значит и посмотреть места).
Хочется:
- песчаные пляжи, после заграниц хотелось бы чистое и малолюдное место
- мягкий климат
- сориентировать приблизительно по ценам
- развитая инфраструктура не в далеке (аэропорт, относительно крупный город) и культура местных жителей
Да, наверное, таких мест немного, но вдруг...