Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты

Как победить управляющую компанию?

УК нашего ТСЖ единственная в посёлке. В платежках за коммунальные услуги: за управление жил фондом, капремонт, текущий ремонт, ремонт внутридомовых эл. и сантехсетей. Но ничего из этих услуг мы в глаза не видим. Канализация засоряется, сами вызываем и оплачиваемой работников УК, не оплатишь - не приедут! Один из подъездов в доме постоянно затапливается дождевыми и талыми водами. Сколько не обращались в УК - ноль внимания, фунт презрения. Старший по дому человек грамотный, но так как работает в местной администрации, боится возникать, потому что УК повязана с муниципалитетом. После жалоб в прокуратуру и жилинспекцию сделали вид, что исправили недостатки, на этом успокоились. Вопрос: имеем ли мы право рассчитывать на перерасчет за недооказанные услуги, как это сдедать и как заставить УК шевелится?
Саида Счастливая
Тема закрытаТема в горячихТема скрытаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
27
12
Лана Лазурная
Успехов Вам в этом нелёгком деле борьбы с УК)
СсылкаПожаловаться
Саида СчастливаяВ ответ на Лана Лазурная
Лана Лазурная
Успехов Вам в этом нелёгком деле борьбы с УК)
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
Спасибо. Неужели мартышкин труд?
СсылкаПожаловаться
Алена
Перестаньте платить, может зашевелятся.
СсылкаПожаловаться
Татьяна Донскова В ответ на Алена
Алена
Перестаньте платить, может зашевелятся.
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
ну не ,потом же все равно насчитают. платить придется .
СсылкаПожаловаться
Татьяна Донскова
ну не ,потом же все равно насчитают. платить придется .
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки2
Пусть считают, прочерк ставить и все. Услуги не оказываются, за что платить?
СсылкаПожаловаться
ЕкатеринаВ ответ на Алена
Алена
Пусть считают, прочерк ставить и все. Услуги не оказываются, за что платить?
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки3
где вы прочерк-то собираетесь ставить?!
СсылкаПожаловаться
Негламурная Chicken
Организуйте ТСЖ свое. Мы так делаем уже
СсылкаПожаловаться
Татьяна Донскова В ответ на Негламурная Chicken
Негламурная Chicken
Организуйте ТСЖ свое. Мы так делаем уже
СсылкаПожаловаться
Список банов (1)
а вот это правильно. мы тож так сделали путем голосования. соседка теперь председатель все щастливы
СсылкаПожаловаться
Негламурная ChickenВ ответ на Татьяна Донскова
Татьяна Донскова
а вот это правильно. мы тож так сделали путем голосования. соседка теперь председатель все щастливы
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
История переписки2
Да хоть 1100 из нашего кармана не будет утекать в УК каждый месяц..."ремонт и обслуживания помещения" решим сами, сколько будем платить.
СсылкаПожаловаться
Саида СчастливаяВ ответ на Негламурная Chicken
Негламурная Chicken
Организуйте ТСЖ свое. Мы так делаем уже
СсылкаПожаловаться
Список банов (1)
Как?
СсылкаПожаловаться
Негламурная ChickenВ ответ на Саида Счастливая
Саида Счастливая
Как?
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
История переписки2
Старшая по дому должна быть в курсе. Прочитайте в интернете , как организовать свое ТСЖ..но должно быть большинство желающих
СсылкаПожаловаться
Татьяна Донскова В ответ на Саида Счастливая
Саида Счастливая
Как?
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
История переписки2
в тонкостях не разбираюсь , но на 1000 точно меньше платить стали. все офигели.
СсылкаПожаловаться
ЕкатеринаВ ответ на Саида Счастливая
Саида Счастливая
Как?
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
История переписки2
ЖК РФ. Там ВСЁ написано, исчерпывающая информация по этому вопросу.
СсылкаПожаловаться
Комментарий удален.Почему?
ЕкатеринаВ ответ на Лёха Трахтористъ
Комментарий удален.Почему?
все зависит от окружающих, от соседей. если в большинстве своем бабки, то и браться не стоит. с молодыми можно попробовать, но не факт.
СсылкаПожаловаться
Екатерина
1. Узнайте разницу между УК и ТСЖ
2. Подтяните свою грамотность в данном вопросе - ЖК РФ в помощь
3. Отказывайтесь от УК, создавайте ТСЖ.
СсылкаПожаловаться
Королева. Марго
На текущий ремонт требуйте дефектные ведомости, что комиссия из 3 компетентных людей установила протечку, или какую-то неисправность, в результате чего были проведены соответствующие работы по актам выполненных работ или своими силами или силами подрядной организации в соответствии с заключенным договором. Цены на подряд проверьте в интернете.
Капитальный ремонт: они должны или аккумулировать деньги отдельном счете или передавать в общий жилищный фонд.
СсылкаПожаловаться
Саида СчастливаяВ ответ на Королева. Марго
Королева. Марго
На текущий ремонт требуйте дефектные ведомости, что комиссия из 3 компетентных людей установила протечку, или какую-то неисправность, в результате чего были проведены соответствующие работы по актам выполненных работ или своими силами или силами подрядной организации в соответствии с заключенным договором. Цены на подряд проверьте в интернете.
Капитальный ремонт: они должны или аккумулировать деньги отдельном счете или передавать в общий жилищный фонд.
СсылкаПожаловаться
Список банов (7)
Ох, спасибо
СсылкаПожаловаться
Королева. МаргоВ ответ на Саида Счастливая
Саида Счастливая
Ох, спасибо
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
История переписки2
Т.е обязательно должна по приказу назначена комиссия в состав которой должен входить кто-то из жильцов, инженер или просто грамотный мужик. Прежде чем тратить деньги на текущий ремонт, надо установить, что есть необходимость в этом ремонте. Сами такую комиссию создайте. Путь техник смотритель её собирает и показывает - вот нужен ремонт, а не списывать на расходы от фонаря.
СсылкаПожаловаться
Екатерина Нечаева
Да. Имеете. В случае, если в дом была приглашена управляющая компания, деятельность которой каким-то образом ущемляет интересы какого-либо собственника, то этот жилец имеет право собрать документы и подать жалобу в суд на решение общего собрания.
СсылкаПожаловаться
Екатерина Нечаева
Если конкретно ЕГО (жильца)что-то не устроило а все остальные жильцы молчат в тряпочку и верят что лучше не будет так зачем что либо делать
СсылкаПожаловаться
Татьяна Тасенко
А зачем вашему ТСЖ управляющая компания .
ТСЖ это юридическое лицо,у него есть свой счет,руководитель это председатель.Управляющий орган это правление.
Наймите на работу в ТСЖ бухгалтера,сантехника,электрика,дворника.На собрании сами решайте какая у них зарплата и утвердите план ремонта.Это намного дешевле и эффективней.
СсылкаПожаловаться
Саида Счастливая
Знать бы с чего начать и как провернуть все
СсылкаПожаловаться
Татьяна ТасенкоВ ответ на Саида Счастливая
Саида Счастливая
Знать бы с чего начать и как провернуть все
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
Что значит с чего начать?
ТСЖ есть? Если оно есть ,значит есть председатель.
Значит есть счет в банке.Откуда вы знаете что у вас ТСЖ?
СсылкаПожаловаться
Татьяна ТасенкоВ ответ на Саида Счастливая
Саида Счастливая
Знать бы с чего начать и как провернуть все
СсылкаПожаловаться
Список банов (3)
Читайте Жилищный КодексРФ раздел про ТСЖ там все есть.Узнайте на основании чего у вас работает УК.
Кто заключил договор и как его можно расторгнуть,в нем написано. Надо собраться 2 -3человека и начать.
СсылкаПожаловаться
12
Подпишитесь на нас
Рассылка Леди Mail.ru