Покупать квартиру в ипотеку без агенства?

амна сия ужо была

это обязанность нотариуса

какие именно

Выписка из реестра проверяет)))

Ну и банк конечно же все проверит, на сомнительную квартиру никогда не одобрят кредит.

Нанимать сопровождение юридическое

Нанимать сопровождение юридическое

Банк особо не проверяет, тщательно проверяет страховая компания, без согласия которой банк не одобрит кредит на квартиру.
Из своего лично опыта могу сказать, что продала "стремную" квартиру через нотариуса, чтобы он сделал электронную регистрацию и нотариус ничего не заметил.

В регпалате проверят при сделке.

И если что, сделают приостановку. Имеют право до 3 х месяцев. А у вас деньги в ячейке на месяц.

Проверять надо перед подачей документов в мфц.

Выписку из реестра надо брать.

А с июня 16 года новая установленная форма документа о праве собственности-выписка из егрп.

Выписки из реестра мало. Надо смотреть также архив, семейное положение продавца, все странички его паспорта и пнд/нд.

Обязательно, сначала взять вместе с владельцем квартиры выписку из ФЛС, чтобы знать кто в кв-ре зарегистрирован.

Такого документа не существует в природе. Есть копия финансово-лицевого счета и выписка из домовой книги.
В выписке отражены прописанные.

Выписка или копия- это не принципиально. В декабре 2016 продавала две однокомнатные и покупала двушку. Начинала с выписки или с копии

Подлинность документов при ипотеке проверяет юрист банка. Такого количества документов, как проверяет банк, Вам не проверит ни один риелтор.

Это неправда. Риэлтор все проверяет быстрее и надежнее.
Еще и ускоряет получение документов.

что???? а нафиг нужен риэлтор-это бесталковая прокладка?? и что там проверять??? заказать выписку? если есть квартира-есть банк, то риэлтор идет лесом! потому как участие риэлтора только затягивает сделку и обычно они косячат тупо! да же догово не умеют написать хотя дерут 50 т.р -ЗА ЧТО???

Вы хорошо вопрос автора прочитали? Сказано же: БЕЗ РИЕЛТОРА.

что там проверять то? банк все проверит! для них главное условие что бы было как можно меньше собственников и 3 года прошло , так же запросят предыдущий договор купли или иные права собственности , на этом все проверки закончатся.

Вы неправы. Уже много лет банки идут на сделки с квартирами менее трех лет в собственности, с заниженной ценой.
Вы некомпетентны в этой области.
Также, если вам попадались косипоры, я могу понять. Обидно отдавать деньги просто так. Не все риэлторы такие.

АХаааа , ну конечно я не компетентен! я за последние 2 года продал две свои квартиры , одна в ипотеке была, и купил три! Все сам! При чем тупые реэлторы так и лезли, одна тетка которая продавала мне квартиру -сказала что у нее есть "знакомый риэлтор" я этого риэлтора ни видел ни разу! договор составлял я! после передачи денег продаванша отсчитала 50 т.р риэлтору из своих денег! я на отрез отказался платить о чем за ранее предупредил ее! Скажу больше есть много лазеек как оптимизировать процент по ипотеке. Про сделки менее 3 лет , да банки идут но менее охотно, я продал ипотечную квартиру банку пох было....

Я же говорю-вам просто не везло. И у вас сделки простые были. А я сэкономила клиентам 600 000 за оперативный выход на сделку перед н.г.
Разрешение опеки-1 день.
Замена паспорта продавца-1 день.
Егрп и кадастровый -1 день.
Вы на такое способны?
Не смешивайте всех в одну кучу, пожалуйста.