Mail.RuПочтаМой МирОдноклассникиИгрыЗнакомстваНовостиПоискВсе проекты
30 марта 2011, Главная форумов

Квартирный вопрос отцов и детей

<center>Отцы
и дети
</center>

По
ходу своей риэлторской деятельности, мы сталкиваемся с разными житейскими проблемами
и «вопросами», что мы этим хотим сказать? Жилищный вопрос всегда
был насущным и больным для нашей страны и в советское время и в пору рыночных
отношений, теперь это скорее лишь финансовая сторона «вопроса», чем ранее это были различного рода «махинации» с обменами, я имею в виду разводы, фиктивные браки
и т.д. Предприимчивые люди достигли в этом определенного успеха, кое что дожило
и до наших дней. Некоторые до сих пор по «закону» могут приватизировать свое жилье только через
фиктивный брак!!!!Абсурд, но это так.

По
названию этой статьи вы наверное догадались что речь пойдет о вечном
столкновении двух поколений: отцов и детей. Если наши сегодняшние пенсионеры в
советское время устраивались на работу- они знали, что государство о них
позаботится, об их детях тоже, никто не останется на улице, рано или поздно
(худший конечно вариант), но все абсолютно все получали жилье по количеству
членов семьи. Сейчас ситуация координально изменилась. Мало
осталось организаций - скорее только строительные, о которых я знаю, у нас в
городе максимум две - три, где можно рассчитывать на льготную цену квадратного
метра жилья или на пожизненную отработку своей квартиры за копейки . Во всем
остальном «сегодня деньги – завтра стулья».
И что же слышат дети от некоторых родителей на вопрос о размене жилья
(приватизированную на себя любимого): « - Мы свою квартиру сами заработали, теперь ваша очередь
зарабатывать…». А теперь давайте посмотрим какой получается расклад: стоимость двухкомнатной квартиры, а
на семью это минимум, согласитесь, составляет в среднем 2 000 000 рублей. Средняя
зарплата мужчины, работающего по найму –
отца семейства составляет 20 000, женщины – 10 - 15 000 в зависимости
от работы и образования. Итого получается 35 000 рублей общий доход. Вряд
ли можно прожить семье с 2 – мя детьми на зарплату жены, если доход мужа
откладывать на приобретение своего жилища. Это мы учитываем, что семья не
тратится на съемное жилье, а живет с родителями. Коммунальные платежи 5000 тыс. руб., еда и одежда 15 000, +
непредвиденные расходы по текущему ремонту, лекарства, секции детей, подарки на
праздники – это 5000. Итого получается 25 000 тыс.руб. только самое
необходимое. Что откладываем? 10 000 тыс. руб. х 12 месяцев в год = 120
тыс. руб. 2000000: 120 000=16,6 лет. Без отдыха и отпусков на море. Это еще
учитывая что жена работает постоянно,
без больничных и дети ходят в сад – не болеют. Конечно смешно, но это
лишь голая математика. Как вам такой расклад. В принципе ничего, но через 16
лет дочь захочет выходить замуж, а сын учиться в институте, еще квартира
купленная за эти деньги будет требовать хотя бы косметического ремонта. Опять
нужны деньги. «Хорошо» если родительская квартира освободится к тому времени…. Если
нет, то «молодым» по-прежнему останется
жить и ухаживать за родителями, а купленную квартиру делить между детьми,
наученными своим горьким опытом, чтобы детям было полегче. Можно конечно взять
ипотеку на 20 – 25 лет под 12%, но тут нужен первоначальный взнос не менее 30% от
стоимости жилья. От 2000 000 это 600 000 тыс. руб. их взять можно только с
продажи квартиры – помощи родителей, которые далеко не всегда соглашаются
менять место жительства. Но даже если все случилось в их пользу, они чудом
каким –то досрочно расплатились за квартиру, теперь можно было бы пожить в свое
удовольствие, заняться здоровьем… . Выросли дети и они ни в какую не желают
жить с родителями. Что поделать – другое поколение!

Может
быть, конечно я сгущаю краски, и все это смотрится в слишком черном цвете, но поверьте риэлторскому опыту,
все происходит именно так. Хорошо еще если семья крепкая, все по –любви, правда
мне с трудом верится в такую любовь скорее
беспросветная безысходность как бы вы ее не называли. А если не выдержит
любовь испытания и брак развалится? То мои дорогие, еще хуже. Ипотечная
квартира продается ниже рыночной цены т.к. она под обременением. Самое лучшее
они вернут первоначальный взнос и то что успели выплатить. Поделят пополам
нажитое и при своих интересах. Ну а про вторую волну кризиса я вообще молчу,
дабы совсем вас не расстроить.

Ну,
а что подтолкнуло меня на написание этой статьи. Это курьезный случай: заявка
по объявлению о продаже квартиры , приезжаю на место – женщина хозяйка лет 60 –ти
собственница в двухкомнатной квартире, в спальне проживает ее бывший муж –
пьяница , двадцать лет уже в разводе, она живет в зале, на кухне стоит диван,
там спит взрослая 37 летняя дочь. Побеседовав с ней я выяснила, что им с
дочерью нужно купить однокомнатную квартиру, а бывшему мужу комнату в
общежитии. Выходя из квартиры, я заметила записку в двери, странно думаю
хозяева дома, а в двери записка, от кого? Любопытство берет верх – читаю: « Я,
Иванова Мария Михайловна, …. года рождения, делаю заявление о том что мои
родители всеми способами выживают меня из квартиры в которой я
прописана…». Честно, легкий шок. Во
время просмотра квартиры, а это обычно занимает 15 - 20 минут, дочь не выходила
из ванной комнаты, а бывший муж из своей спальни. Через некоторое время звоню,
думаю надо поговорить с дочерью в конце концов, зачем делать напрасно работу,
даже если она не собственник это может существенно осложнить задачу на самой
сделке, согласны должны быть все члены семьи. Дочь тем не менее все отрицала она «понятия не
имеет» кто это мог написать. Да думаю, вот это семейка. А про себя размышляю, все равно все вскроется, так как риэлтор это
как домашний доктор – он должен знать все «скелеты» в шкафу. Скрывать что то
бесполезно, только хуже будет, осложнит ситуацию продажы сделка клеится не
будет. Хорошо продавать так продавать ,
начинаем работать. Через какое то время, прошло несколько показов, хозяйка
звонит и просит приостановить продажу. Я спрашиваю в чем дело, она отвечает,
что они с дочерью разные люди и жить вместе в одной квартире она не представляет
возможным и убедительная просьба не говорить ничего дочери. Ну что же, тут
налицо конфликт поколений. Я выждала оговоренное время – перезваниваю, когда
дома дочь, а мать уходит присматривать за чужым ребенком. Причем у меня
сложилось собственное мнение и о дочери. Явно не сложившаяся личная жизнь: была
замужем, пришла жить к родителям и на лице, у женщины это видно сразу – следы
вредного злоупотребления спиртными напитками. Как следствие жизненных неурядиц
и отсутствия личного счастья. Возвращаясь к исходной ситуации, дочь и в помине
не знает, что мать собственноручно приостановила продажу, она думала что это риэлтор отказалась работать с ними.
Выходит так ,что мать попросту оттягивала время продажи квартиры. Пока она не
уедет в деревню на лето, а там может и муж комнату «освободит». И такая
«петрушка», 20 лет!!! Как развелись родители. Странно кто же мешал им столько
времени разменять квартиру? Неграмотность, жадность или страх? В результате
искалеченная собственная жизнь, жизнь дочери, невозможность ей создать
семью, завести детей. И это единственный
ребенок в семье!!! Что движет такими родителями? Собственный эгоизм? Далее
происходит следующее: на лето мать уезжает в деревню, а бывший муж, т.е. так
называемый отец, меняет замки в квартире, дабы дочь в нее не попала. Целый
детектив получился! В тот же день после того как я пролила свет на ситуацию
продажи квартиры дочери, звонит мать и просит возобновить продажу…
Кому - то прочистили мозги, подумала я. Что будет дальше покажет время, я буду
держать вас в курсе событий. Но как то хочется верить, чтобы родители
оставались родителями, а дети – детьми тогда, когда родители станут немощными и
потребуется за ними уход. На кого или на что они интересно надеются, если так
себя ведут. На быструю, внезапную смерть? Но не будем о грустном.
Тема закрытаТема в горячихТема скрытаЖалоба принята. Спасибо!Пожаловаться
ОтписатьсяПодписаться
Комментарии
7
Овсянка
млин..вспомнила, почему свалила с этой работы....у меня таких историй тьмаааа(((((((...работа нравилась, а вот нервы были не к черту, так как люди почти сразу рассказывали что и как. в конечном итоге, становилась психотерапевтом. такой негатив ловила, мама не горюй((((((
СсылкаПожаловаться
Дашуля)))))
не осилила чтение
СсылкаПожаловаться
Василиса
не понятно только, как написание или прочтение этой темы поможет кому-то получить своё жильё.
И ещё меня коробит фраза: -"В результате
искалеченная собственная жизнь, жизнь дочери, невозможность ей создать
семью, завести детей"
причём тут родители и не сложившаяся жизнь дочери? можно подумать у нас в стране всмем детям родители жильё дают или должны давать, что те свои семьи строили, пуст ищет нормального мужика и вместе зарабатывают.
СсылкаПожаловаться
Василиса
не понятно только, как написание или прочтение этой темы поможет кому-то получить своё жильё.
И ещё меня коробит фраза: -"В результате
искалеченная собственная жизнь, жизнь дочери, невозможность ей создать
семью, завести детей"
причём тут родители и не сложившаяся жизнь дочери? можно подумать у нас в стране всмем детям родители жильё дают или должны давать, что те свои семьи строили, пуст ищет нормального мужика и вместе зарабатывают.
СсылкаПожаловаться
Список банов (2)
Василиса, Вы наверное меня не поняли, это конечно понятно, что при хорошем стечении обстоятельств можно удачно выйти замуж, купить что то самим. Но если ребенок жил именно с такими родителями, которые всю жизнь собачаться шансов создать хорошую семью у нее мало, просто не с кого брать пример, есть конечно индивидумы, которые поступают прямо противоположно своим родителям, но таких меньший процент. Скорее всего она нашла себе точно такого же горемыку, без перспектив. Смысл статьи в том что молодым очень тяжело без первоначального взноса купить хоть какое то жилье.
СсылкаПожаловаться
yledi
Василиса, Вы наверное меня не поняли, это конечно понятно, что при хорошем стечении обстоятельств можно удачно выйти замуж, купить что то самим. Но если ребенок жил именно с такими родителями, которые всю жизнь собачаться шансов создать хорошую семью у нее мало, просто не с кого брать пример, есть конечно индивидумы, которые поступают прямо противоположно своим родителям, но таких меньший процент. Скорее всего она нашла себе точно такого же горемыку, без перспектив. Смысл статьи в том что молодым очень тяжело без первоначального взноса купить хоть какое то жилье.
СсылкаПожаловаться
История переписки2
И что теперь, сложно всем и единцы родителей могут чем-то помочь. У родителей тоже нет ни денег, ни лишних квартир.
СсылкаПожаловаться
Mary_О
Многабукав
СсылкаПожаловаться
snamama
Есть вариант - уехать жить в сельскую местность.
СсылкаПожаловаться
Подпишитесь на нас
Рассылка Леди Mail.ru